Определение от 08 мая 2014 года №2-327/2014

    Дело № 2-327/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об утверждении мирового соглашения
 
    08 мая 2014 года п. Добринка Липецкой области
 
    Добринский районный суд Липецкой области в составе
 
    председательствующего судьи Варнавской Э.А.,
 
    при секретаре ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ним договор аренды. Согласно п. 1.1 Арендодатель обязался предоставить ФИО2 во временное владение и пользование нежилое помещение. Ответчик обязался выплачивать за помещение арендную плату в соответствии с п.3.2 договора за один месяц в размере 35 000 руб. вне отопительного сезона и 45 000 руб. в рамках отопительного сезона. ФИО2 оплатил арендную плату только за три месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Он не выплачивал арендную плату в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4.2 договора аренды: за
нарушение сроков внесения арендных платежей арендодатель имеет право
взыскать с арендатора пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Истец своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ предупреждал ответчика о расторжении договора в одностороннем порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предлагал провести сверку задолженности по арендной плате, освободить занимаемое помещение и передать арендованное помещение по Акту приема-передачи в течение 7 дней с момента прекращения действия договора, однако, ФИО2 оставил письмо без внимания. Срок просрочки исполнения обязательства начался ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 95 дней. Сумма основного долга составляет 135 000 рублей (45 000 руб. X 3 месяца). Сумма пени составляет: 135 000 X 0,1% : 100% X 95 = 12 825 руб. Кроме того, согласно п. 4.3 договора, также в случае нарушения срока с ответчика взыскивается штраф в размере 50 % суммы месячной арендной платы, составляет 67 500 руб. (45 000 руб. X 50% X 3 месяца = 67 500 руб.) Итого: 135 000 руб. + 12 825 руб. + 67 500 руб. = 215 325 руб. Просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате в размере 135 000 руб.; пеню в размере 12 825 руб.; штраф в размере 67500 руб.
 
    В ходе судебного разбирательства истец предложил заключить мировое соглашение, по условиям которого:
 
    1. Ответчик ФИО2 обязуется выплатить истцу ФИО1 денежную сумму в размере 150000 руб. в течение 15 месяцев, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    2. Дата платежа устанавливается не позднее 24 числа каждого месяца. Последний платеж – ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    3. Истец отказывается от исковых требований к ответчику.
 
    Судебные издержки остаются за стороной, которая их понесла.
 
    Ответчик ФИО2 выразил согласие на заключение и утверждение мирового соглашения на указанных условиях.
 
    Судом предложено сторонам п.1 мирового соглашения дополнить фразой : «то есть по 10000 руб. ежемесячно», на что стороны выразили свое согласие.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Учитывая, что мировое соглашение на условиях, предложенных истцом, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также мнение сторон, которые после разъяснения им условий и последствий заключения мирового соглашения просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, и прекратить производство по гражданскому делу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу № г. – истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 - по условиям которого:
 
    1. Ответчик ФИО2 обязуется выплатить истцу ФИО1 денежную сумму в размере 150000 руб. в течение 15 месяцев, то есть по 10000 руб. в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    2. Дата платежа устанавливается не позднее 24 числа каждого месяца. Последний платеж – ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    3. Истец отказывается от исковых требований к ответчику.
 
    Судебные издержки остаются за стороной, которая их понесла.
 
    Ввиду утверждения мирового соглашения прекратить производство по гражданскому делу № г. по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды.
 
    Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение 15 дней с момента вынесения.
 
 
    Судья Э.А. Варнавская