Решение от 25 ноября 2013 года №2-327/2013г.

    Дело № 2-327/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Поселок Глушково 25 ноября 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Родионовой Л.А.,
 
    при секретаре Игнатенко Е.С.,
 
    с участием истца Алиева А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиева А.М. к Серикову Ю.А. о взыскании денежных средств за аренду помещения, торговое оборудование и пользование чужими денежными средствами,
 
    у с т а н о в и л :
 
 
    Алиев А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Серикову Ю.А., в котором просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в сумме № рублей за аренду помещения, торговое оборудование и пользование чужими денежными средствами, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ФИО5 был заключен договор аренды помещения по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. За аренду помещения, согласно п.3.1. договора Арендатор ежемесячно обязан был платить Арендателю № рублей. Сериков Ю.А. освободил указанное помещение ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Сериков Ю.А. арендную плату не вносил, обещая, что заплатит. ДД.ММ.ГГГГ. в день освобождения арендуемого помещения между Сериковым Ю.А. и истцом было составлено письменное соглашение о том, что Сериков Ю.А. в течение ДД.ММ.ГГГГ дней, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ., с истцом рассчитается за арендную плату, а также за купленное у истца торговое оборудование на сумму №.рублей. После письменного соглашения Сериков Ю.А. обещал каждый раз, что рассчитается, до сих пор с нарушением условий договора на аренду и с нарушением условий письменного соглашения ничего не выплатил. Обязательства Арендатора по внесению арендной платы, а также за расчет купленного торгового оборудования за период просрочки возврата сданного в найм имущества является денежным. Считает, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, существующей на день вынесения решения по делу, в размере № годовых, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. по день вынесения решения, подлежит взысканию % с Арендатора Серикова Ю.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № (расчет № рублей арендная плата (с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) + № рублей (за торговое оборудование) = № рублей х № годовых № : № рублей, и по день фактического уплате долга по указанной ставке. Всего просит взыскать с Серикова Ю.А. № рублей. Общий расчет: № рублей + № рублей (%) = №. При этом сослался на ст.ст. 15, 614, 393, 395 ГК РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. Алиев А.М. уточнил исковые требования и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил взыскать в его пользу с Серикова Ю.А. № рублей за аренду нежилого помещения по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; № рублей за торговое оборудование; а также за проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № руб, исходя из ставки рефинансирования № годовых, всего взыскать № руб., а также судебные расходы в сумме № руб.
 
    В судебном заседании истец Алиев А.М. поддержал уточненные исковые требования и просил по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить в полном объеме, взыскать с Серикова Ю.А. в его пользу денежные средства № рублей за аренду нежилого помещения по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; № рублей за торговое оборудование; а также за проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № руб, а также судебные расходы в сумме № руб.
 
    В судебное заседание не явился надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени слушания дела ответчик Сериков Ю.А., возражений по заявленным требованиям суду не представил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 160 ч.1 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
 
    Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Как следует из ст. 614 ч.1 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Алиев А.М. и Сериков Ю.А. заключили договор аренды нежилого помещения, принадлежащего Алиеву А.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.№), расположенного по адресу: <адрес>, ежемесячная арендная плата – № рублей (л.д№ Данный договор заключен в письменной форме, подписан сторонами. Факт заключения договора аренды на указанных условиях сторонами не оспаривался в судебном заседании.
 
    Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Алиевым А.М. и Сериковым Ю.А. было заключено соглашение (л.д.№), в котором Сериков Ю.А. обязался выплатить Алиеву А.М. арендную плату в размере № рублей, а также сумму за торговое оборудование в размере № рублей. Срок полного расчета устанавливается на ДД.ММ.ГГГГ дней, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Однако до настоящего времени Сериков Ю.А. не исполнил свои обязательства по уплате арендной платы в сумме № рублей и оплате за приобретение торгового оборудования в сумме № рублей.
 
    Согласно ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств
 
    обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручитель банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам статьи 310 Гражданского кодекса РФ не допускается.
 
    В силу п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, права которого нарушено, может требовать полного возмещения, причиненных ему убытков.
 
    Согласно п.2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было бы нарушено (т.е. упущенная выгода).
 
    Убытки подлежат взысканию судом при условии представления доказательств, свидетельствующих о совершении ответчиком виновных действий, в результате которых нарушены положения закона или договора, явившихся причиной несения истцом убытков, а также доказательств наличия причинно-следственной связи между фактом причинения убытков и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств и размера убытков.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
 
    Как следует из ч.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Как следует из справки ДО «<адрес>» ОАО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№), с 14ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет № %.
 
    При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом Алиевым А.М. и ответчиком Сериковым Ю.А. был заключен договор аренды, задолженность по которому составила на ДД.ММ.ГГГГ. – № рублей, а также заключен в устной форме договор купли-продажи торгового оборудования на сумму № рублей, данные суммы ответчик в установленный соглашением срок – ДД.ММ.ГГГГ года, не выплатил, уточненные исковые требования Алиева А.М. о взыскании с Серикова Ю.А. арендной платы в сумме № рублей и оплаты торгового оборудования в сумме № рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Также суд приходит к выводу, что требования Алиева А.М. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с Серикова Ю.А. за период с 18.03.2013г. по 07.10.2013г. в размере №: № рублей (арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) + № рублей (за торговое оборудование) = № рублей х № годовых = № рублей), являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Поскольку уточненные исковые требования Алиева А.М. судом удовлетворены в полном объёме, с ответчика ФИО6 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорционально удовлетворенным уточненным исковым требованиям, а именно № руб., в остальной части в удовлетворении требований отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
    Уточненные исковые требования Алиева А.М. удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Серикова Ю.А. в пользу Алиева А.М.: задолженность по уплате арендной платы в сумме № рублей, задолженность по оплате торгового оборудования в сумме № рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, а всего № руб. № копеек.
 
    В остальной части в удовлетворении уточненных исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий судья : Л.А.Родионова