Решение от 17 мая 2013 года №2-327/2013

Дело № 2-327/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 мая 2013 г. п. Ики-Бурул
 
    Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,
 
    при секретаре - Никишкиной С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадмаева Бориса Анджаевича к администрации Приманычского сельского муниципального образования Ики-Бурульского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    Бадмаев Б.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
 
    После возвращения из Сибири его отец на собственные средства построил дом по адресу: <адрес>. В указанном доме он проживает более 50 лет, несет расходы по его содержанию и ремонту. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может зарегистрировать право собственности на дом в Управлении Федеральной регистрационной службы России по Республике Калмыкия.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец требование поддержал, представитель ответчика против удовлетворения иска не возражал.
 
    В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст. 12 защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Истец Бадмаев Б.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, со своей супругой <ФИО>2, что подтверждается отметкой о регистрации в его паспорте и сведениями администрации Приманычского СМО.
 
    Как следует из справки администрации Приманычского СМО, Бадмаев Б.А. проживает в указанном доме с <дата> г.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги № 12 Приманычского сельского совета за 1967-1970 гг. значится состав семьи: глава <ФИО>3, жена <ФИО>4, сын <ФИО>1, дочери <ФИО>5 и <ФИО>6 В графе «Постройки» значится жилой дом, год возведения – 1958.
 
    Супруга истца не возражает против признания права собственности на жилой дом за Бадмаевым Б.А.
 
    Отец истца <ФИО>3 умер <дата>, мать <ФИО>4 умерла <дата> Данные обстоятельства подтверждаются справкой отдела ЗАГС <адрес> РК о смерти <ФИО>3 и свидетельством о смерти <ФИО>4
 
    Из сведений Комитета имущественных и земельных отношений администрации Ики-Бурульского РМО РК и администрации Приманычского СМО следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> не состоит на балансе СМО и не входит в реестр муниципальной собственности Ики-Бурульского РМО.
 
    Как следует из технического паспорта, составленного Ики-Бурульским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия, общая площадь жилого дома составляет <...> кв.м, год постройки дома – 1958. Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом жилого дома. Постановлением главы администрации Ики-Бурульского РМО РК <номер> от <дата> истцу Бадмаеву Б.А. предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок по адресу: РК, <адрес>.
 
    Из представленных справок ОАО «Калмэнергосбыт» и ОАО «Калмгаз» следует, что Бадмаев Б.А. оплачивает коммунальные услуги за сетевой газ и потребленную электроэнергию.
 
    Таким образом, исследованные доказательства в совокупности подтверждают, что Бадмаев Б.А. фактически является собственником дома в силу приобретательной давности как добросовестно, открыто и непрерывно владеющий недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет.
 
    При установленных судом обстоятельствах заявленное требование подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
р е ш и л:
 
 
    Исковое требование Бадмаева Бориса Анджаевича удовлетворить.
 
    Признать за Бадмаевым Борисом Анджаевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий (подпись) Р.С. Лиджиев
 
    Копия верна. Судья Р.С. Лиджиев