Решение Советского районного суда г. Брянска

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 22 июля 2021 года Дело N 2-3266/2021

гор. Брянск 22 июля 2021 года

Советский районный суд гор. Брянска в составе

председательствующего судьи Позинской С.В..

при секретаре Луцай Я.Ю.,

с участием истца Приходько В.И. представителя истца по ордеру адвоката Савенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Виктора Ивановича к Публичному акционерному обществу " Сбербанк России" в лице Брянского отделения N 8605 об обязании предоставить сведения, суд

УСТАНОВИЛ:

Приходько В.И. обратился в суд с указанным иском, по тем основаниям что является собственником 1\2 доли в праве на квартиру, расположенную <адрес>. Управление домом осуществляет ТСН "50-й Армии".

12.03.2021 года истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении сведений о денежных средствах, поступивших на специальный счет на капитальный ремонт ТСН "50-й Армии" ОГРН 1133256008170 в период с момента открытия данного счета и по 12 марта 2021 года (р/с N...), а так же о предоставлении сведений о датах, суммах и целях списания денежных средств с вышеуказанного специального счета за тот же период.

К обращению были приложены оригинал выписки из ЕГРН от 05.03.2021 года, копия паспорта, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1\2 доли квартиры

15.04.2021 года банком был предоставлен ответ об отказе в предоставлении запрошенных сведений. Истец полагает такой отказ незаконным, нарушающим положения п. 7 ст. 177 Жилищного кодекса РФ и просит суд с учетом уточнений исковых требований обязать должностных лиц Брянского отделения N 8605 ПАО "Сбербанк" предоставить сведения о денежных средствах, поступивших на специальный счет на капитальный ремонт ТСН " 50-й Армии" ОГРН 1133256008170, ИНН 3257005260, расчетный счет N... в период с момента открытия счета по 12 марта 2021 года, а также сведения о датах, суммах и целях списания денежных средств с вышеуказанного специального счета за тот же период.

В ходе судебного разбирательства определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ТСН "50-й Армии", УК " Уютный дом".

В судебном заседании истец Приходько В.И. и его представитель по ордеру Савенко В.В. исковые требования с учетом уточнений поддержали по изложенным в иске основаниям, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчика, третьих лиц не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определилрассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, в силу статьи 24 (часть 2) Конституции Российской Федерации любая затрагивающая права и свободы гражданина информация (за исключением сведений, содержащих государственную тайну, сведений о частной жизни, а также конфиденциальных сведений, связанных со служебной, коммерческой, профессиональной и изобретательской деятельностью) должна быть ему доступна, при условии что законодателем не предусмотрен специальный правовой статус такой информации в соответствии с конституционными принципами, обосновывающими необходимость и соразмерность ее особой защиты.

При этом Конституция Российской Федерации допускает возможность установления в отношении той или иной информации специального правового режима, в том числе режима ограничения свободного доступа к ней со стороны граждан (определения от 12 мая 2003 года N 173-0, от 29 января 2009 года N 3-0-0 и др.).

Согласно ч. 1 ст. 61.1 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.

В силу ч. 1 ст. 176 Жилищного кодекса РФ специальный счет открывается на имя лица, указанного в ч. ч. 2 и 3 ст. 175 настоящего Кодекса, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с п. 1.1 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса, и других документов, предусмотренных банковскими правилами. Российская кредитная организация не вправе отказать в заключении договора на открытие и ведение специального счета в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме определилиданную российскую кредитную организацию для открытия специального счета.

В соответствии с ч. 7 ст. 177 Жилищного кодекса РФ банк, в котором открыт специальный счет, и владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме, а также по запросу органа государственного жилищного надзора информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, обо всех операциях по данному специальному счету.

Судом установлено, что Приходько В.И. является собственником 1\2 доли в праве на квартиру, расположенную <адрес>. Управление домом осуществляет ТСН "50-й Армии".

12.03.2021 года истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении сведений о денежных средствах, поступивших на специальный счет на капитальный ремонт ТСН "50-й Армии" ОГРН 1133256008170 в период с момента открытия данного счета и по 12 марта 2021 года (р/с N...), а так же о предоставлении сведений о датах, суммах и целях списания денежных средств с вышеуказанного специального счета за тот же период.

К обращению были приложены оригинал выписки из ЕГРН от 05.03.2021 года, копия паспорта, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1\2 доли квартиры

15.04.2021 года банком был предоставлен ответ об отказе в предоставлении запрошенных сведений.

Так, из сведений, имеющихся в государственной информационной системе ЖКХ (реестр специальных счетов www.gzhi32.ru), следует, что владельцем специального счета, открытого в Брянском отделении N 8605 ПАО "Сбербанк" на основании протокола от 25.02.2014 N 5 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, является ТСН "50-й Армии".

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из положений ст. 2 Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что с 15.07.2016 года вместо свидетельства о государственной регистрации права выдается выписка из Единого государственного реестра прав, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права.

В соответствии с ч. 7 ст. 21 указанного Федерального закона со дня вступления в силу настоящего Федерального закона государственные органы, органы местного самоуправления, суды, а также иные органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним наравне со свидетельством о государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН, в которой указываются, в том числе сведения о правообладателе недвижимого имущества - лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости.

Судом установлено, что при обращении к ответчику о предоставлении информации по специальному счету, истцом были предоставлены все необходимые документы, в том числе актуальная выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности Приходько В.И. на жилое помещение.

Таким образом, поскольку на момент обращения к ответчику, истцом были представлены надлежавшие документы, позволяющие ответчику достоверно установить собственника недвижимого имущества и наличие у истца права на получение запрашиваемой информации, суд приходит к выводу, о незаконности действий ответчика, выразившихся в непредоставлении истцу запрашиваемой информации.

На основании изложенного суд приходит к выводу об в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Приходько Виктора Ивановича - удовлетворить.

Обязать Брянское отделение N 8605 Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Приходько Виктору Ивановичу сведения о денежных средствах, поступивших на специальный счет на капитальный ремонт ТСН " 50-й Армии" ОГРН 1133256008170, ИНН 3257005260, расчетный счет N... в период с момента открытия счета по 12 марта 2021 года, а также сведения о датах, суммах и целях списания денежных средств в вышеуказанного специального счета за тот же период.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Позинская

Решение в мотивированной форме изготовлено 28 июля 2021 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка