Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-326(2014г.)
Дело № 2-326 (2014 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2014 года г. Красноармейск
Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:
Председательствующего судьи Колотухина В.В.,
при секретаре ФИО2,
с участием адвоката ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчаренко В.И. к администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области, отделу по земельным и имущественным отношениям администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Овчаренко В.И. обратился с иском к администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области, отделу по земельным и имущественным отношениям администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 528000 кв.м. с кадастровым номером 64:16:040201:107. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Президиума Саратовского районного Совета народных депутатов Саратовской области №17 ему был предоставлен земельный участок площадью 84 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в границах ОКХ «Синенькое» на праве пожизненного наследуемого владения. На основании постановления №642 от ДД.ММ.ГГГГ администрации объединенного муниципального образования (далее ОМО) Саратовского района «Об изъятии земельного участка у крестьянского (фермерского) хозяйства Овчаренко В.И. в границах ОКХ «Синенькое» произведен обмен вышеуказанного земельного участка площадью 84 га пашни на земельный участок такой же площади, расположенный на территории Луганского муниципального округа, а также сохранено правовое положение земельного участка – пожизненно наследуемое владение. Указанное положение закреплено в п.7.1 Постановления администрации объединенного муниципального образования (далее ОМО) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №597. В соответствии с п.1 постановления администрации ОМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №172 у истца из его землепользования был изъят земельный участок площадью 31,2 га. В настоящее время согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 64:16:040201:107 за истцом на праве пожизненного наследуемого владения закреплен земельный участок площадью 52,8 га. Однако правоустанавливающие документы (государственный акт, свидетельство) удостоверяющие право пожизненного владения данным объектом недвижимости у истца отсутствуют. В этой связи переоформить право пожизненного наследуемого владения земельным участком на право собственности невозможно, поэтому истец просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.
Истец Овчаренко В.И. в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации Красноармейского муниципального района Кальянова Н.С. и представитель отдела по земельным и имущественным отношениям администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области Булекова М.Б. исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что спора по границам земельного участка не имеется
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации ( далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Статьей 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В силу ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Согласно п. 7 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Из материалов дела следует, что решением Президиума Саратовского районного Совета народных депутатов Саратовской области №17 от 03.04.1991 года Овчаренко В.И. в пожизненное наследуемое владение был отведен земельный участок площадью 84 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в границах ОКХ «Синенькое» (л.д.4).
На основании личного заявления Овчаренко В.И., а также постановления №642 от ДД.ММ.ГГГГ администрации ОМО Саратовского района «Об изъятии земельного участка у крестьянского (фермерского) хозяйства Овчаренко В.И. в границах ОКХ «Синенькое» и п.7.1 постановления №597 от ДД.ММ.ГГГГ администрации ОМО Красноармейского района Саратовской области за произведен обмен вышеуказанного земельного участка площадью 84 га пашни на земельный участок такой же площади, расположенный на территории Луганского муниципального округа, а также сохранено правовое положение земельного участка – пожизненно наследуемое владение (л.д.5,6).
В соответствии с п.1 постановления администрации ОМО Красноармейского района Саратовской области №172 от ДД.ММ.ГГГГ у истца из его землепользования был изъят земельный участок площадью 31,2 га (л.д.17-18).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 64:16:040201:107 за Овчаренко В.И. на праве пожизненного наследуемого владения закреплен земельный участок площадью 528000 кв.м. (л.д.7-9).
Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Овчаренко В.И. на законных основаниях, участок свободен от притязаний третьих лиц, кроме истца на него никто не претендует, в настоящее время участок сформирован, границы его с соседними землепользователями согласованы, в связи с чем, суд считает, что препятствий для оформления спорного земельного участка в собственность, предусмотренных действующим законодательством, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 528000 кв.м., с кадастровым номером 64:16:040201:107, расположенный по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, Луганское муниципальное образование.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в месячный срок, через Красноармейский городской суд.
Председательствующий судья В.В. Колотухин
