Решение от 23 апреля 2014 года №2-326/2014г.

К делу № 2-326/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
«23» апреля 2014 г.                                                 ст. Старощербиновская.
 
    Щербиновский районный суд К.К. в составе
 
    председательствующего, судьи Довженко А.А.
 
    при секретаре Коваленко Л.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кабаргина Д.А. и Демина В.И. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. о снятии с кадастрового учета земельного участка,
 
установил:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором указали, что Д. В.Я. и Д. В.И. являются собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <----->, расположенным по адресу: К.К.Щ.Р.С.. Их право собственности на земельный участок было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решением Щербиновского районного суда были прекращены регистрационные записи в ЕГРП <-----> от <-----> права общей долевой собственности в <--> доле Д. В.Я. на земельную долю площадью <-----> и <-----> от <-----> права общей долевой собственности в <--.> доле Д. В.И. на земельную долю площадью <---->, за ними было признано право собственности по <---> доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером <------>, а также получены свидетельства о государственной регистрации права. <-----> Кабаргин Д.А. по договору купли-продажи приобрел у Д. В.Я. вышеуказанную принадлежащую ему долю. При обращении в МУП МО ЩР «Щ.З.Ц. за подготовкой межевого плана для постановки на ГКН границ земельного участка, было определено, что земельный участок с кадастровым номером <------> имеет те же границы, что и земельный участок с кадастровым номером <------>, так как ранее были проведены кадастровые работы по определению границ участка с кадастровым номером <------> но по причине болезни Д. В.Я. право собственности зарегистрировано не было. При обращении в Щ. филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. за получением кадастрового паспорта определить, что земельный участок с кадастровым номером <-----> принадлежит именно истцам не возможно, так как в ГКН земельный участок отсутствует правообладатель. <-----> истцы обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. Щ. отдел с просьбой исключить из сведений ГКН земельный участок с кадастровым номером <----->, <-------> ею получено решение об отказе в снятии с учета этого участка. Истцы просят обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <------> и оставить без изменения ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером <-------->, рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Истцы в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
 
    Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. М. А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица директор МУП МО ЩР «Щ.З,Ц.» А. Г.В. в судебном заседании пояснила, что собственниками земельной доли Д.В.Я. и Д.В.и. в <----> году были поданы заявления в ГУП КК «Щ.З.Ц.» о проведении работ по формированию земельного участка путем выдела из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах бывшего СПК (колхоза) имени Ф. на основании Постановления Г.Щ.Р. № <---> от <----> и свидетельств о государственной регистрации права серия <-------> от <------> (регистрационная запись № <-------> и серия <-------> от <--------> (регистрационная запись № <------->). В результате работ было сформировано землеустроительное дело и утверждено <------> руководителем Щ. комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Далее на этот земельный участок на основании документов о межевании было подготовлено Описание границ земельного участка для постановки на государственный кадастровый учет, после чего собственникам земельного участка был выдан <------> кадастровый план земельного участка для регистрации прав, согласно которого сформированному земельному участку присвоен кадастровый номер <------->.
 
    До сегодняшнего дня собственники прав общей долевой собственности на уточненный земельный участок не зарегистрировали. Кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером <-------> был утерян.
 
    При обращении в Щ. филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. за получением кадастрового паспорта определить, что земельный участок с кадастровым номером <--------> принадлежит именно им, не возможно, так как в ГКН отсутствует правообладатель.
 
    <--------> Д. В.Я. и Д. В.И. подали заявления в МУП МО ЩР «Щ.З.Ц.» о подготовке межевого плана для постановки земельного участка уже с кадастровым номером <------->. При выполнении работ было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами <-------> и <--------> — это один и тот же земельный участок (на основании предоставленных правоустанавливающих документов и определения местоположения земельных участков согласно данных публичной кадастровой карты).
 
    Земельный участок с кадастровым номером <-------> был признан ранее учтенным на основании решения Щ. районного суда от <------>, где основанием для принятия решения, так же как и в земельном участке с кадастровым номером <------>, были Постановление Г.Щ.Р. № <-------> от <--------> и свидетельства о государственной регистрации права серия <--------> от <--------> (регистрационная запись № <------->) и серия <-------> от <------> (регистрационная запись № <------>).
 
    Кроме того местоположение и характерные точки границ земельных участков с кадастровыми номерами <-------> и <--------> идентичны (согласно данных публичной кадастровой карты).
 
    Решением Щербиновского районного суда от <-----------> была прекращена регистрационная запись в ЕГРП <-------> от <--------> права общей долевой собственности (<---> Д. В.Я. на земельную долю площадью <---->, и была прекращена регистрационная запись в ЕГРП <-------> от <------> права общей долевой собственности <--->) Д. В.И. на земельную долю площадью <---->, признано право общей долевой собственности по <----> доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером <------->, а так же получены свидетельства о государственной регистрации права. В связи с чем считает, что поскольку права на земельный участок с кадастровым номером <----> отсутствуют, сведения о данном земельном участке необходимо снять с государственного кадастра недвижимости.
 
    Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от <------> N 221-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон о кадастре) кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от <--------> N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона о кадастре каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
 
    Как установлено в суде Д. В.Я. и Д. В.И. как собственниками земельных долей в <------> году были поданы заявления в ГУП КК «Щ.З.Ц.» о проведении работ по формированию земельного участка путем выдела из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах бывшего СПК (колхоза) Ф. на основании Постановления Г.Щ.Р. № <-----> от <-------> и свидетельств о государственной регистрации права серия <------> от <-------> (регистрационная запись № <------->) и серия <--------> от <-------> (регистрационная запись № <-------->). В результате работ было сформировано землеустроительное дело и утверждено <------> руководителем Щ. комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Далее на этот земельный участок на основании документов о межевании было подготовлено Описание границ земельного участка для постановки на государственный кадастровый учет, после чего собственникам земельного участка был выдан <-------> кадастровый план земельного участка для регистрации прав, согласно которого сформированному земельному участку присвоен кадастровый номер <------->.
 
    Собственники право собственности на уточненный земельный участок не зарегистрировали. Кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером <------> был утерян. При обращении в Щ. филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. за получением кадастрового паспорта определить, что земельный участок с кадастровым номером <------> принадлежит именно им, не возможно, так как в ГКН отсутствует правообладатель.
 
    <--------> Д. В.Я. и Д. В.И. подали заявления в МУП МО ЩР «Щ.З.Ц.» о подготовке межевого плана для постановки земельного участка уже с кадастровым номером <--------->. При выполнении работ было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами <-------> и <--------> — это один и тот же земельный участок (на основании предоставленных правоустанавливающих документов и определения местоположения земельных участков согласно данных публичной кадастровой карты).
 
    Земельный участок с кадастровым номером <-------> был признан ранее учтенным на основании решения Щ. районного суда от <------>, где основанием для принятия решения, так же как и в земельном участке с кадастровым номером <------>, были Постановление Г.Щ.Р. № <-----> от <-----> и свидетельства о государственной регистрации права серия <------> от <-------> (регистрационная запись № <-------->) и серия <--------> от <------> (регистрационная запись № <-------->).
 
    Кроме того местоположение и характерные точки границ земельных участков с кадастровыми номерами <--------> и <-------> идентичны (согласно данных публичной кадастровой карты).
 
    Решением Щербиновского районного суда от <-------> была прекращена регистрационная запись в ЕГРП <--------> от <-------> права общей долевой собственности (<----->) Д. В.Я. на земельную долю площадью <------>, и была прекращена регистрационная запись в ЕГРП <------> от <------> права общей долевой собственности (<---> Д. В.И. на земельную долю площадью <---->, признано право общей долевой собственности по <-----> доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером <------> а так же получены свидетельства о государственной регистрации права.
 
    На основании договора купли-продажи от <-----> Кабаргин Д.А. приобрел у Д. В.Я., принадлежащую Д. В.Я. земельную долю, и Кабаргиным было получено свидетельство о государственной регистрации права на <---> долю земельного участка с кадастровым номером <-------->
 
    Таким образом, поскольку один и тот же земельный участок имеет два кадастровых номера, суд считает необходимым исключить сведения из государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости земельном участке с кадастровым номером <------>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Исключить сведения из государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости земельном участке с кадастровым номером <------->.
 
    На решение может быть подана апелляционные жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Решение вступило в законную силу 27.05.2014года
 
        Согласовано
 
        Судья Щербиновского районного суда
 
        Довженко А.А.