Определение от 26 марта 2014 года №2-326/2014г.

    Дело 2-326/2014 г.
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г. Большой Камень 26 марта 2014 года
 
    Шкотовский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,
 
    с участием истца Балан А.А.,
 
    представителей истца Меренковой Т.Я., Кропотова Ю.П.,
 
    ответчика Юрьева В.А.,
 
    представителя третьего лица – администрации ГО ЗАТО Большой Камень Коршуновой А.Е.,
 
    при секретаре Синеглазовой Ю.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балан А.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Юрьеву В.А. о возложении обязанности устранить нарушения в устройстве системы водостоков кровли и возмещении материального ущерба,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Балан А.А., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ответчику Юрьеву В.А., указав, что ей и её детям принадлежит на праве собственности (по <данные изъяты> доли) жилое помещение (часть жилого дома) по адресу: <адрес>. Вторая часть жилого дома по адресу: <адрес> принадлежит Юрьеву В.Я., который в период 2011 – 2013 г.г. произвольно, без получения разрешительных документов и их согласия, на территории земельного участка указанной квартиры произвел комплекс ремонтно-строительных работ по капитальному ремонту и реконструкции части дома, в частности: замену и ремонт изношенных листов шифера кровли над квартирой № 2, замену системы водостоков кровли индивидуального жилого дома. В результате произведенных работ вся система водостоков направлена на слив воды в сторону принадлежащей ей и её детям части жилого дома и земельного участка. Это привело к тому, что фундамент продолжает разрушаться, сливные и сточные воды в весенне-осенний период поступают под фундамент дома, заливают погреб, приводят к повреждениям земельного участка. Жилой дом из бруса, а это приводит к появлению сырости, затхлости, полы разбухают, происходит гниение деревянных конструкций. В зимний период фундамент промерзает, в погребе невозможно хранить продукты земледелия, в жилом помещении из-за сырости отваливается штукатурка, стены стоят мокрые, на них появляется черный налет, к стенам нельзя ничего поставить. Просит обязать Юрьева В.А. устранить допущенные нарушения в устройстве системы водостоков кровли индивидуального жилого дома и системе отвода сточных вод от <адрес>; взыскать с ответчика стоимость ремонтно-восстановительных работ ориентировочно в размере 30000, 00 руб.
 
    В судебном заседании стороны – истец Балан А.А., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик Юрьев В.А. представили суду мировое соглашение, выраженное в подписанном истцом и ответчиком заявлении в письменной форме.
 
    По условиям мирового соглашения:
 
    1. Балан А.А., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказывается от иска и просит суд производство прекратить, последствия, предусмотренные статьями 39, 220, 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
 
    2. Юрьев В.А. берет на себя обязательство выкупить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем заключения у нотариуса договора купли-продажи с собственниками жилого помещения – Балан А.А., несовершеннолетними А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересы которых представляет законный представитель Балан А.А..
 
    Представитель третьего лица – администрации ГО ЗАТО Большой Камень Коршунова А.Е. против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу не возражала, пояснив, что права администрации ГО ЗАТО Большой Камень при утверждении мирового соглашения не нарушаются.
 
    Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Так, несовершеннолетние собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей жилой площадью <данные изъяты>, и подлежащего отчуждению по условиям мирового соглашения ответчику Юрьеву В.А., А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют в собственности (по <данные изъяты> доли у каждого) иное жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, следовательно, их права при продаже части жилого дома не будут ущемлены.
 
    На момент заключения мирового соглашения между сторонами, на счете ответчика Юрьева В.А., открытого в <данные изъяты>, имеется достаточная для оплаты приобретаемого жилья сумма денег, что подтверждается сведениями из сберкнижки.
 
    При изложенных обстоятельствах мировое соглашение подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Утвердить заключенное истцом Балан А.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчиком Юрьевым В.А. мировое соглашение, по условиям которого:
 
    1. Истец Балан А.А., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказывается от исковых требований.
 
    2. Ответчик Юрьев В.А. берет на себя обязательство выкупить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем заключения у нотариуса договора купли-продажи с собственниками жилого помещения – Балан А.А., несовершеннолетними А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересы которых представляет законный представитель Балан А.А..
 
    Производство по делу по иску Балан А.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Юрьеву В.А. о возложении обязанности устранить нарушения в устройстве системы водостоков кровли и возмещении материального ущерба прекратить.
 
    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд с подачей жалобы в Шкотовский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
 
    Судья Е.П. Аркадьева