Решение от 28 апреля 2014 года №2-326/2014

Гражданское дело № 2-326/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Белоярский 28 апреля 2014 года
 
    Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
 
    при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акешовой <...> к Скрынниковой <...> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Акешова Р.З. обратилась в суд с иском к Скрынниковой Ф.З. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> – снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов: по составлению искового заявления в размере <...> руб., уплаченную государственную пошлину.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей, на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью <...> кв. м., расположенная по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от <...> года. По данному адресу она зарегистрирована с <...> г., ответчица (родная сестра истца, зарегистрирована с <...> г. Вышеуказанная квартира принята истцом в порядке наследования, по завещанию от ее матери <...> в <...> году. Примерно 10 лет назад ответчица приехала из города <...> в с<...>. Именно в тот период времени их мать и прописала ответчицу, так как та, в свою очередь, приняла решение остаться на постоянное проживание в Свердловской области. С момента регистрации и до <...> года ответчица фактически проживала по адресу: <...> и все это время пыталась построить свою личную жизнь. В <...> году ответчица познакомилась со своим нынешним сожителем <...> и переехала к нему в г. <...>. С <...> года Скрынникова Ф.З. не проживает по месту регистрации в принадлежащей истцу квартире, однако, по настоящее время в нарушение договоренности, не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Полагает, что на сегодняшний день ответчица фактически утратила право пользования на квартиру № <...>, в доме <...>, расположенного по <...> по следующим основаниям. Скрынникова Ф.З. проживала по адресу регистрации примерно до <...> года, но затем пользоваться предоставленным жильем не стала. С того времени ответчица фактически проживает и ведет общее хозяйство со своим сожителем в г. <...>. Наличие регистрации ответчицы значительно увеличивает расходы истца на оплату коммунальных услуг. Помимо этого, она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью в полном объеме из-за регистрации ответчицы. С момента выезда из квартиры истца и до настоящего времени, ответчица в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире нет, коммунальные и иные платежи за жилое помещение не оплачивает, не несет никаких затрат по ремонту, поддержанию чистоты и порядка в квартире, все расходы по содержанию спорного жилья также не несет, все эти расходы несет истец. Считает, что ответчица своими действиями прямо указывает на постоянный характер отсутствия в спорной квартире. Ответчица добровольно выехала из квартиры, никто препятствия для проживания в квартире ответчице не чинил и не чинит, из жилого помещения ее не выгонял, тем более не применял и не применяет в отношении ответчицы какого-либо насилия или угроз. Указанные факты подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных услуг. За юридические услуги по составлению данного искового заявления истцом было уплачено <...> (<...>) рублей 00 копеек, что подтверждается договором поручения от <...> г. и распиской в передаче денежных средств от <...> года, просит их взыскать с ответчицы.
 
    В судебном заседании истец Акешова Р.З. поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Скрынникова Ф.З. с требованиями не согласна, также пояснила, что в квартире не проживает с <...> года. Квартира по завещанию перешла её сестре, и она является собственником квартиры. Ещё при жизни, мать разрешила ей регистрацию, в настоящее время ей некуда прописаться, поэтому, с требованиями истца она не согласна. Из квартиры она выселилась добровольно, никаких её личных вещей и предметов мебели и обихода, в квартире не осталось. Налоги она и коммунальные платежи, не оплачивает. Она согласна, чтобы сестра продала квартиру, но выписаться ей некуда.
 
    Третье лицо отделение УФМС России по Свердловской области в Белоярском районе в судебное заседание своего представителя не направило. О дате и месте рассмотрения дела было извещено надлежащим образом – судебной повесткой по почте, об уважительности причин неявки в суд своего представителя не уведомило, не просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Суд принял решение рассмотреть дело при данной явке.
 
    Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от <...> и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> Акешовой Р.З. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <...>.
 
    Согласно копии справки Большебрусянское сельской Управы от <...> № <...> Акешова Р.З. проживает в с<...>. В состав ее семьи входит Скрынникова Ф.З.
 
    Место регистрации ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Свердловской области в Белоярском районе.
 
    В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении истец несет расходы по оплате коммунальных услуг.
 
    Свидетель <...> суду пояснила, что проживает по соседству с истцом и знает её лет 8, она постоянно проживает в квартире, а ответчицу она никогда не видела и в спорной квартире она не проживала.
 
    Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Статья 304 ГК РФ, наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
 
    Судом установлено, что ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <...> - не проживает, каких-либо вещей и документов ответчика в доме не имеется, расходы по содержанию дома она не несет. Ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно.
 
        Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем в связи с регистрацией Скрынниковой Ф.З. в жилом помещении Акешова Р.З. производит за ответчика оплату коммунальных услуг.
 
    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
        Таким образом, из представленных доказательств следует, что Скрынникова Ф.З. утратила право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <...> - поэтому суд находит исковые требования Акешовой Р.З. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст. 88 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно представленным документам, истец понесла судебные расходы в виде оплаты договора поручения от <...> за консультацию, составление искового заявления, ксерокопирование документов в размере <...> руб. <...> коп. Также истцом уплачена государственная пошлина в размере <...> руб. <...> коп.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма <...> руб. <...> коп. в возмещение судебных расходов.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Акешовой <...> удовлетворить.
 
        Признать Скрынникову <...>, <...> года рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
 
        Решение суда является основанием для снятия Скрынниковой <...>, <...> года рождения, уроженки <...>, с регистрационного учета по адресу: <...>.
 
    Взыскать со Скрынниковой <...> в пользу Акешовой <...> судебные расходы в размере <...> рубля <...> копеек (<...> рублей <...> копеек).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
    Председательствующий судья:                  Н.Д. Филистеева