Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-326/2014
Дело № 2-326/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 мая 2014 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной А.Б. к администрации города Сурска Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Левина А.Б. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер Л.Б.А., после смерти которого осталось наследственное имущество, заключающееся, в том числе в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Она является наследником по завещанию. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении жилого дома, принадлежащего Л.Б.А. в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, то есть право собственности наследодателем зарегистрировано не было. Указывает, что дом был построен Л.Б.А. в <дата> на личные средства, в данном домовладении он был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Л.Б.А., умершего <дата>, жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Левина А.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.
Ответчик - администрация города Сурска Городищенского района, извещённая о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, не представив сведений об уважительности причин его неявки.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно нотариально удостоверенному договору <номер> от <дата> «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности», Отдел коммунального хозяйства исполкома Сурского горсовета депутатов и трудящихся предоставил Л.Б.А. право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под <номер> по <адрес> для возведения одноэтажного деревянного дома с надворными постройками.
Согласно справке администрации города Сурска Городищенского района <номер> от <дата>, Л.Б.А. на день смерти «<дата>» был зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.
Л.Б.А. являлся собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Сурской городской администрации от <дата> <номер>. Тот же собственник указан и в кадастровом паспорте земельного участка от <дата> <номер>.
По техническому паспорту жилой, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из бревенчатого строения; общая площадь дома составляет - <данные изъяты>, жилая- <данные изъяты>; к основному строению прилегают: <данные изъяты>. Правообладателем данного объекта указан Л.Б.А. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от <дата> <номер>.
Согласно уведомлениям Городищенского отдела Управления Росреестра по Пензенской области <номер> от <дата> года, права на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в ЕГРП не зарегистрированы.
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Л.Б.А. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, Л.Б.А. владел и пользовался указанным объектом недвижимости с <дата>. Он при жизни являлся собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного Л.Б.А.владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти <номер> Л.Б.А. умер <дата>.
Согласно завещанию от <дата>, Л.Б.А., всё своё имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, завещал Левиной А.Б., <дата> рождения.
Согласно справке нотариуса <номер> от <дата>, заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего <дата> Л.Б.А., проживавшего по адресу: <адрес>. По состоянию на <дата> Левина А.Б. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Постановлением нотариуса <номер> от <дата> Левиной А.Б. в выдаче Свидетельства о праве на наследство после умершего <дата> Л.Б.А. (наследственное дело <номер>), отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.
Анализ приведённых выше доказательств указывает на то, что истец Левина А.Б. является наследником к имуществу наследодателя Л.Б.А. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.
По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим Л.Б.А. исключается.
В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Л.Б.А. владел и пользовался жилым домом на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому требование истца о включении домовладения, принадлежавшего Л.Б.А., но не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, и направлено на обеспечение прав истца на наследование.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Левиной А.Б. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателяЛ.Б.А., умершего <дата>, жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд.
Председательствующий: С.И.Лапаев
Копия верна: Председатель Городищенского районного
суда Пензенской области С.И.Лапаев
