Решение от 18 февраля 2014 года №2-326/2014

Дело № 2-326/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
18 февраля 2014 г. город Ярославль
 
    Ленинский районный суд г.Ярославля в составе
 
    председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,
 
    при секретаре Мельниковой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найденова Е.В. к Чотбаеву Т., Чотбаеву О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Найденов Е.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков Чотбаева Т., Чотбаева О. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Из заявления следует, что Найденов Е.В. является собственником жилого помещения по указанному выше адресу. В настоящее время в квартире зарегистрированы Чотбаев Т., Чотбаев О., ФИО1, ФИО2, ФИО3
 
    Ответчики Чотбаев Т., Чотбаев О. зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, и не являются родственниками истца. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ответчики в жилом помещении не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивают, каких-либо соглашений по поводу спорного жилого помещения между истцом и ответчиками не заключалось, препятствий к проживанию не чинилось. Имеется информация о том, что ответчики <данные изъяты> проживают по другому адресу. В добровольном порядке снятие с регистрационного учета не представляется возможным, так как утрачены контакты с указанными лицами. Регистрация ответчиков по указанному адресу в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, а также пояснил, что по просьбе знакомых зарегистрировал в своей квартире ответчиков. С ДД.ММ.ГГГГ их местонахождение ему неизвестно.
 
    В судебном заседание третьи лица Воликава Г.А. и Калмыкова А.А. иск поддержали, дали пояснения, аналогичные описательной части решения.
 
    Третье лицо УФМС Ленинского района в суд не явилось, о дате рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
 
    В судебное заседание ответчики не явились, повестки о явке в судебное заседание направлялись по месту их регистрации. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, третьих лиц, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В суде установлено, что Найденов Е.В. является собственником жилого помещения по <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы Чотбаев Т., Чотбаев О., ФИО1, ФИО2, ФИО3.
 
    Ответчики Чотбаев Т., Чотбаев О. зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, и не являются родственниками истца. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ответчики в жилом помещении не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивают, каких-либо соглашений по поводу спорного жилого помещения между истцом и ответчиками не заключалось, препятствий к проживанию не чинилось.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Суд считает установленным, что ответчики Чотбаев Т., Чотбаев О. утратили право пользования спорным жилым помещением.
 
    Исковые требования о снятии ответчиков с регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении жилищным законодательством не регулируются, снятие с регистрационного учета является административным актом, требование является производным от права на жилое помещение, поэтому подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить иск Найденова Е.В.
 
    Признать Чотбаева Т., <данные изъяты> и Чотбаева О., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: Л.В.Плотникова