Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-326/2014
Дело № 2-326/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 10 апреля 2014 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре Поддубной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Похлебаева ЮВ к Похлебаевой АВ и Похлебаеву АВ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Похлебаев Ю.В. обратился в суд с иском к Похлебаевой А.В. и Похлебаеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивировал тем, что он является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, право собственности зарегистрировано 09.09.2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
На указанном земельном участке был дом, который сгорел ДД.ММ.ГГГГ года.
В указанном доме были зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой Администрации Ясногорского сельского поселения от 12.02.2014 года № 37, однако фактически по указанному адресу они не проживают в связи с физическим отсутствием жилого помещения.
Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует истцу распорядиться земельным участком.
Фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в их отсутствие.
Заслушав объяснения истца Похлебаева Ю.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.
Судом установлено, что истец на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельной участок от 29.08.2013 года, выданной Администрация Ясногорского сельского поселения (л.д. 8), является собственником земельного участка общей площадью 1 000 кв.м. с кадастровым №, расположенного по <адрес>, право собственности зарегистрировано 09.09.2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д. 9).
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно. Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с п. 3, п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Согласно сведений ОАСР УФМС России по Кемеровской области (л.д. 13), Администрации Ясногорского сельского поселения от 12.02.2014 года № 37 (л.д. 12), от 19.03.2014 года № 86 по <адрес> зарегистрированы Похлебаева А.В. и Похлебаев А.В., дом сгорел ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно сведений отделения надзорной деятельности Кемеровского района Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Кемеровской области от 28.03.2011 года (л.д. 10) по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого полностью огнем уничтожен дощато-засыпной жилой дом размером 5*6 м., причина пожара – неосторожное обращение с огнем неустановленного лица.
Согласно сообщения филиала № 8 БТИ Кемеровского района ГП КО "ЦТИ Кемеровской области" от 21.04.2011 года № 249 (л.д. 11) на земельном участке по <адрес> после пожара, имевшего место 22.10.2003 года, отсутствуют какие-либо строения. В архиве филиала № 8 БТИ Кемеровского района ГП КО "ЦТИ Кемеровской области" не имеется данных на домовладение по данному адресу.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, при рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчики зарегистрированы по месту, которое не является объектом жилищных прав, реально по указанному адресу не проживают, в связи с чем надлежит признать, что они утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Похлебаеву АВ и Похлебаева АВ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
