Дата принятия: 11 августа 2014г.
Номер документа: 2-326/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2014 года г. Белев Тульской области
Белевский райнный суд Тульской области в составе:
председательствующего Хардыбакина В.И.
при секретаре Поповой Ю.В.
с участием истца Лапыгина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-326/2014 по иску Лапыгина В.В. к администрации муниципального образования Бобриковское Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Лапыгин В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Бобриковское Белевского района Тульской области о признании квартиры <адрес> частью дома и признании права собственности на часть жилого дома <адрес> с надворными постройками при ней.
В обоснование своего иска Лапыгин В.В. указал, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением юстиции «Тульский областной регистрационный центр».
Принадлежащая ему квартира расположена в двухквартирном жилом доме, что следует из технического паспорта.
При проведении приватизации в собственность было передано жилое помещение квартира.
В настоящее время имеет намерения приобрести в собственность прилегающий к квартире земельный участок и соответственно зарегистрировать на него право собственности. Для этого необходимо признать квартиру частью дома.
Во второй части дома № расположена квартира №, принадлежащая на праве собственности Гурову И.В. Разногласий между ними по поводу признания квартир частями дома нет.
Просит суд признать квартиру <адрес> частью дома, поскольку имеется отдельный вход с выходом на приусадебный участок, квартиры не имеют помещений общего пользования, а также признать право собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней.
В судебном заседании истец Лапыгин В.В. исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик администрация муниципального образования Бобриковское Белевского района Тульской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без участия его представителя. Возражений по иску нет.
3-тье лицо Гуров И.В., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без его участия. В удовлетворении исковых требований Лапыгина В.В. не возражает.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела:
Лапыгин В.В. значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.6).
Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <данные изъяты>, усматривается, что Лапыгин В.В. зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: <адрес> (л.д.32).
Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передало в собственность Лапыгину В.В. квартиру <адрес> (л.д.10).
Из свидетельства о регистрации договора передачи, видно, что договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи в собственность Лапыгину В.В. квартиры <адрес> зарегистрирован в муниципальном образовании Белевский район ДД.ММ.ГГГГ в реестре № (л.д.11).
Согласно свидетельства о регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением юстиции «Тульский областной регистрационный центр» Лапыгин В.В. является собственником 3-комнатной квартиры <адрес> (л.д.9)
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 29 декабря 2000 года Белевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилой дом <адрес> имеет две квартиры. Общая площадь дома - 87,1 кв. м., в том числе жилая – 61,1 кв. м., помещения вспомогательного использования – 26,0 кв. м., (л.д. 16-31).
Согласно выписок из единого государственного реестра права на недвижимое имущество № и № от ДД.ММ.ГГГГ, Лапыгин В.В. является собственником 3-комнатной квартиры, общей площадью 43,9 кв. м. по адресу: <адрес>, собственниками квартиры № в вышеуказанном доме, являются Гуров И.В. и Гуров И.И. (л.д. 7-8).
Не доверять предоставленным истцом документам у суда нет оснований, поскольку выданы они компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Лапыгина В.В. об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней подлежат удовлетворению, поскольку квартира Лапыгина В.В. не имеет помещений общего пользования, с квартирой Гуровых В.И. и И.И., имеет отдельный выход на прилегающий земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать квартиру <адрес>, принадлежащую на праве собственности Лапыгину В.В. частью жилого дома <адрес>.
Признать за Лапыгиным В.В. права собственности на часть жилого дома <адрес> общей площадью 43,9 кв. м., жилой – 30,8 кв. м., помещения вспомогательного использования – 13,1 кв. м., с надворными постройками при ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного в течение месяца с даты его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.
Председательствующий В.И. Хардыбакин
