Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-326/2014
К делу № 2-326/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» мая 2014 г. Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
судьи Ивановой С.В.
при секретаре Ширстюке А.Ю.
с участием истца Селезневой В.В., ее представителя Орловой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Селезневой В.В., Селезнева А.В. к Лыткину С.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком
УСТАНОВИЛ:
Истцы Селезнева В.В., Селезнев А.В. обратились в суд к ответчику Лыткину С.П. с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком с требованием обязать ответчика устранить препятствие в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> путем сноса нежилых помещений литер Г и Г8.
В обоснование искового заявления указали, что они являются совладельцами <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>. Каждому принадлежит 1\2 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, Селезневой В.В. - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., решения Ленинского районного суда г. Новороссийска от 30.08.2010 г, Селезневу А.В. - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.03.2009г., решения Ленинского районного суда г. Новороссийска от 30.08.2010 г. Каждый из них также является собственником 3\8 доли земельного участка, расположенного по указанному адресу, площадью 492 кв.м.
Собственником квартиры № 2 и 2/8 доли земельного участка по адресу: <адрес> является ответчик Лыткин С.П.
Решением мирового судьи судебного участка № 75 г. Новороссийск от 21.06.2006 г. был определен порядок пользования земельным участком по пользованию между совладельцами жилого дома.
Решением Ленинского районного суда г. Новороссийска от 30.08.2010 г. Лыткину С.П. было отказано в изменении порядка пользования земельным участком.
Согласно данным решениям суда на земельном участке, отведенном им, Селезневой В.В. и Селезневу А.В. в пользование, расположены нежилые строения литер Г и Г8, которые ответчик построил самовольно.
Они регулярно оплачивают налог за принадлежащую им часть земельного участка, однако пользоваться всем участком, который в настоящее время находится у них в собственности, не могут, ответчик чиним им в этом препятствия, отказывается снести свои строения, на их предложения об этом, не отвечает, общаться с ними не желает, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истец Селезнева В.В., действующая в интересах себя и по доверенности в интересах истца Селезнева А.В., представитель Орлова В.С., допущенная к участию в деле на основании ходатайства Селезневой В.В., занесенного в протокол судебного заседания, исковые требования поддержали, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, просили их удовлетворить.
Ответчик Лыткин С.П. в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, исследовав материалы гражданского дела №2-757\2010 по иску Лыткина С.П. к Селезневой В.В., Селезневу А.В. о реальном разделе домовладения, изменении порядка пользования земельным участком, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется с согласия всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке определенном судом.
Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке (ч. 1).
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (ч. 1 п. 2).
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 п. 4).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из представленной в материалы дела, копии решения мирового судьи судебного участка № 75 г. Новороссийск от 21.06.2006 года, следует, что между ФИО1, Селезневой В.В., Лыткиным С.П. определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> по варианту, с которым ответчик Лыткин С.П. согласился
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу, ФИО4 отказано в изменении порядка пользования земельным участком. Из установочной части этого решения следует, что основанием к обращению Лыткина С.П. в суд с такими требованиями послужило то, что на земельном участке, отведенном в пользование Селезневой В.В., ФИО1 (правопреемник Селезнев А.В.) находится принадлежащие ему строения.
Это нашло подтверждение в экспертном заключении №, находящемся в материалах гражданского дела №2-757\2010 по иску Лыткина С.П. к Селезневой В.В., Селезневу А.В. о реальном разделе домовладения, изменении порядка пользования земельным участком.
В настоящее время земельный участок по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности сторон, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным 30.09.2013г. на имя Селезневой В.В., Селезнева А.В., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.04.2014г.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому, обстоятельства, установленные в судебном заседании, свидетельствует об обоснованности исковых требований истцов, в связи с чем, суд принимает решение об их удовлетворении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Селезневой В.В., Селезнева А.В. к Лыткину С.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.
Обязать Лыткина С.П. устранить препятствия в пользовании Селезневой В.В., Селезневу А.В. земельным участком, находящемся по адресу: <адрес>, путем сноса нежилых помещений лит Г, Г8.
Разъяснить ответчику Лыткину С.П., не присутствовавшему в судебном заседании, его право подачи в Ленинский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Иванова С.В.
