Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-326/2013
№ 2-326/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2014 года с. Чоя
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Машковой Э.П.,
при секретаре Тихоновой У.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каратаевой Т.В. в лице представителя по доверенности Каребо М.М. к Напалкову И.В. и Сельской администрации МО «Паспаульское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок по наследству,
УСТАНОВИЛ:
Каратаева Т.В. в лице представителя по доверенности Каребо М.М. обратилась в суд с иском к Напалкову И.В. и Сельской администрации МО «Паспаульское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок по наследству, мотивируя тем, что её отец ФИО2 в 1968 году построил жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, документы на жилой дом и земельный участок не были оформлены надлежащим образом.
Отец – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме истицы наследником является её брат – Напалков И.В., который не обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, следовательно, Каратаева Т.В. является единственной наследницей и фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца. В настоящее время, истице необходимо признать право собственности на жилой дом и земельный участок в судебном порядке, для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.
Истица Каратаева Т.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя по доверенности Каребо М.М., который настаивал на требованиях, изложенных в исковом заявлении, указав, что истица фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца.
Ответчик Напалков И.В. в судебном заседании требования признал полностью, не возражал против признания права собственности на жилой дом и земельный участок за его сестрой Каратаевой Т.В.
Представитель Сельской администрации МО «Паспаульское сельское поселение» Метлев В.И. в судебном заседании требования признал, указав, что в доме требуется капитальный ремонт.
Суд, заслушав представителя истицы, ответчика, представителя Сельской администрации МО «Паспаульское сельское поселение», изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ,
В судебном заседании установлено, что отец истицы - ФИО2 в 1968 году построил жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, документы на жилой дом и земельный участок не были оформлены надлежащим образом по причине неизвестной истице. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Наследницей является истица – Каратаева Т.В., которая приняла наследство оставшееся после смерти отца, в связи с тем, что ответчик – Напалков И.В., отказался от своей доли в наследстве, суд руководствуясь ч. 1 ст. 1142 ГК РФ считает Каратаеву Т.В. единственной наследницей, к которой согласно законодательству перешло право собственности на жилой дом и земельный участок.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года (в ред. ФЗ № 174 от 07.05.2013 года) следует, что осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30.10.2001 года).
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Из материалов дела также следует, что земельный участок общей площадью 1600 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на праве собственности, что подтверждается распоряжением Паспаульской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из приложения к данному распоряжению, кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного МУП «Бюро технической инвентаризации и учета объектов недвижимости» МО «<адрес>»» Республики Алтай следует, что общая площадь указанного жилого дома составляет <данные изъяты>.
Из уведомлений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав запись о праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует.
Исходя их изложенных доказательств, суд, находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, исковые требования Каратаевой Т.В. в лице представителя по доверенности Каребо М.М. к Напалкову И.В. и Сельской администрации МО «Паспаульское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок по наследству, находящиеся по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Каратаевой Т.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>) право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью – <данные изъяты> кв. м, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> за Каратаевой Т.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения через Чойский районный суд.
Судья Э.П. Машкова
