Решение от 26 марта 2013 года №2-326/2013

Решение по гражданскому делу
    Гр. дело № 2-326/13                                                                        Изготовлено 28.03.2013
 
 
    ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    26 марта 2013 года                                                                          г. Апатиты
 
 
    Мировой судья судебного участка № 2 г. Апатиты с подведомственной территорией Везикко Л.В.,
 
    при секретаре Майзеровой М.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Территориальной генерирующей компании №1» к Менжинской Ирине Юрьевне о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ОАО «Территориальная генерирующая компания №1» обратилось в суд с иском к Менжинской И.Ю. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги.
 
    Свои требования мотивирует тем, что владельцем квартиры <АДРЕС> (далее - квартира) является Менжинская И.Ю.
 
    Ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполнял свои обязательства в части оплаты за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги. За несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 21.05.2010 по 31.08.2011 ответчику начислены пени в сумме <НОМЕР>, сумма долга за капитальный ремонт дома составляет <НОМЕР>.
 
    В связи с заключением договора № <НОМЕР>  от <ДАТА5> между ОАО «ТГК-1» и ООО «УК «Апатиты-Комфорт», к ОАО «ТГК-1» перешло право требования погашения долга.
 
    Просит взыскать с ответчика в пользу ОАО «ТГК-1» пени в размере <НОМЕР> и сумму долга за капитальный ремонт в размере <НОМЕР> .
 
     Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица ООО УК «Апатиты - Комфорт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.
 
    Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
 
    Исследовав письменные доказательства, суд считает иск ОАО «ТГК-1» подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что владельцем квартиры <АДРЕС> является Менжинская И.Ю. на основании  свидетельства о государственной регистрации права № <НОМЕР> от <ДАТА6>
 
    В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ  обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Однако обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не исполняет.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    На просроченную задолженность ответчику в соответствии со ст. 155 ЖК РФ за период с 21.05.2010 по 31.08.2011 начислены пени в сумме <НОМЕР>.
 
    В соответствии с пп. 2 п. 6 ст. 20 Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.2007 «О фондесодействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства» собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают не менее 5% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
 
    Денежные средства за проведение капитального ремонта,  начисленные по адресу: <АДРЕС>, составляют <НОМЕР>.
 
                С учетом всех обстоятельств дела суд считает необходимым удовлетворить иск о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги с Менжинской И.Ю., так каксогласно договору уступки право требования возврата долга перешло к ОАО  «ТГК-1».
 
    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК  РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
                При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере <НОМЕР>, которая подлежит  возмещению за счет ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования ОАО «Территориальной генерирующей компании №1» к Менжинской Ирине Юрьевне о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги удовлетворить.
 
 
    Взыскать с Менжинской Ирины Юрьевны в пользу ОАО «Территориальной генерирующей компании №1» пени  в сумме <НОМЕР>, задолженность за проведение капитального ремонта в размере <НОМЕР>  и судебные расходы в размере <НОМЕР>, а всего <НОМЕР>.
 
 
    Ответчик вправе подать в судебный участок № 2 г.Апатиты заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Апатитский городской суд  через судебный участок № 2 г.Апатиты  в течение месяца  по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда.
 
 
 
                     Мировой судья                                                           Л.В.Везикко