Решение от 14 апреля 2014 года №2-326-14

    Дело № 2-326-14
 
    Судья М.Ф. Маннапова
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года город Арск
 
    Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи М.Ф. Маннаповой, при секретаре Г.Р. Халиуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Р. Абдуллиной, И.К. Абдуллина, Д.К. Абдуллина к исполнительному комитету «<адрес>» Арского муниципального района Республики Татарстан об определении долей общей совместной собственности, признании права собственности на дом, признании права собственности в порядке наследования на долю дома
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Р.Р. Абдуллина, И.К. Абдуллин, Д.К. Абдуллин обратились в суд с иском к исполнительному комитету «<адрес>» Арского муниципального района Республики Татарстан об определении долей общей совместной собственности, признании права собственности на дом, признании права собственности в порядке наследования на долю дома. В обоснование иска указано, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит дом без определения долей, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками данного дома стали: Р.Р.Абдуллина, И.К. Абдуллин, Д.К. Абдуллин, К.Х.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Истцы не могут оформить наследство, так как отсутствует государственная регистрация пристроя, не определены доли, невозможно составить соглашение об определении долей, оформить наследство. Истцы просят об определении долей общей совместной собственности, признании права собственности на дом, признании права собственности в порядке наследования на ? долю дома за Р.Р. Абдуллиной, И.К. Абдуллиным после смерти К.Х. Абдуллина.
 
    Представитель истцов Р.Р. Абдуллиной, Д.К. Абдуллина – ФИО1 в судебном заседании исковые требования истцов поддержала полностью.
 
    Истец И.К. Абдуллин в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.
 
    Ответчик – представитель исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Арского муниципального района Республики Татарстан
 
    ФИО2 иск признала, не возражает в удовлетворении иска.
 
    Третье лицо - нотариус Арского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 не возражает в удовлетворении иска.
 
    Представитель Арского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО4 не возражает в удовлетворении иска.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В соответствии со статьей 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Судом установлено, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Р.Р. Абдуллиной, И.К. Абдуллину, Д.К. Абдуллину, К.Х.А. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью ... кв. м, в том числе жилой площадью ... кв.м.
 
    К.Х.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После его смерти открылось наследство, состоящее из одной четвертой доли жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти К.Х. Абдуллина является его мать – А.Х.А., сын – И.К. Абдуллин, которые от наследства отказались, наследники принявшие наследство: жена - Р.Р.Абдуллина, сын - Д.К. Абдуллин.
 
    Истцы, являясь наследниками по закону умершего К.Х. Абдуллина, обратились к нотариусу для оформления наследства на часть жилого дома, ввиду отсутствия соглашения об определении долей, признании права собственности на пристрой наследники не могут оформить наследство, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Судом установлено, что отсутствует соглашение об определении долей, государственная регистрация права собственности на пристрой жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.
 
    Согласно составленному техническому паспорту дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома, составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли по ? доле дома, признать право собственности на жилой дом по ? доле, признать право собственности в порядке наследования на ? долю дома за Р.Р. Абдуллиной, И.К. Абдуллиным после смерти К.Х. Абдуллина. Другие наследники на наследство не претендуют.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой площадью ... кв.м. за Р.Р. Абдуллиной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, И.К. Абдуллиным, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Д.К. Абдуллиным, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, К.Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ по ? доле .
 
    Признать за Р.Р. Абдуллиной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, Д.К. Абдуллиным, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, право собственности на ? долю жилого дома ... кв. м, в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле в порядке наследования после смерти К.Х.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.
 
    Судья М.Ф. Маннапова