Решение от 21 апреля 2014 года №2-325/2014

К делу № 2-325/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        п. Мостовской                                                                                  21 апреля 2014 года
 
            Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Сыроватской М.А.,
 
    при секретаре Хребтовой Д.В.,
 
    с участием представителя истца Шульга Е.В. Евсеевой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шульга Е. В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» об обязании внести в государственный кадастр недвижимости учет изменений объекта недвижимости,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
             Евсеева М.В. в интересах Шульга Е.В. первоначально обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» и к администрации Краснокутского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края, в котором просила внести изменения в п.8 кадастрового паспорта здания (домовладения) – кадастровый номер <...>, а именно: кадастровый номер земельного участка <...> изменить на кадастровый номер земельного участка <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, пос. Восточный, ул. <...>, <...>.
 
                Заявленные требования мотивированы тем, что постановлением №<...> от 26.02.2001 главы Краснокутского сельского округа земельный участок площадью <...> кв.м. закреплен за домовладением, расположенным в п. Восточный Мостовского района Краснодарского края по улице <...>, <...>, и выделен в пользование Шульга Е.В.. Расположенное на нем домовладение зарегистрировано в ФГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» под номером <...>.
 
    09.04.2013 указанное домовладение поставлено на кадастровый учет по кадастровой выписке БТИ как ранее учтенное на основании технического плана здания (кадастровый номер <...>). В связи с тем, что домовладение значилось под № <...>, то в БТИ представлен кадастровый паспорт земельного участка, находящийся в п. Восточный по ул. <...>, <...>, с кадастровым номером <...>.
 
    При оформлении земельного участка в собственность Шульга Е.В., выяснилось, что поменялся почтовый адрес земельного участка на основании постановления №<...> от 09.07.2013, и земельному участку, ранее имевшему почтовый адрес ул. <...>,<...>, в пос. Восточном присвоен новый почтовый адрес вместо изменен: ул. <...>, <...>, и соответственно кадастровый номер земельного участка указан <...>.
 
    Кадастровый учет земельных участков по представлению администрации Краснокутского сельского поселения был проведен в 2005 году, однако, администрация не привела в соответствие почтовые адреса домовладений. Домовладению Шульга Е.В., имевшему ранее адрес: ул. <...>,<...> присвоен (вместо изменен) почтовый адрес ул. <...>,<...> на основании постановления главы администрации Краснокутского сельского поселения № <...> от 12.08.2013. На его же основании внесены изменения адреса в кадастровый паспорт (здания) домовладения, но изменить кадастровый номер земельного участка, на котором расположено данное домовладение, не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данное домовладение.
 
            В судебном заседании представитель истца Шульга Е.В. по доверенности Евсеева М.В. уточнила заявленные требования и просила исключить из числа ответчиков администрацию Краснокутского сельского поселения Мостовского района и обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» осуществить в ГКН кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, пос. Восточный, ул. <...>, <...> в части кадастрового номера земельного участка.
 
        Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» по доверенности Гречанная Л.А. просила рассмотреть дело без ее участия, принять решение в соответствии с законом.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, которые полностью подтверждают обоснованность исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    Постановлением главы администрации Краснокутского сельского поселения №<...> от 26.02.2001 в пользование истцу Шульга Е.В. выделен земельный участок площадью <...> кв.м, закрепленный за домовладением в п. Восточный Мостовского района по ул. <...>, <...>. В последующем на основании постановления администрации Краснокутского сельского поселения №<...> от 09.07.2013 этому земельному участку с кадастровым номером <...>, присвоен почтовый адрес : ул. <...>, <...>.
 
    Домовладению по ул. <...>, расположенному на земельном участке с кадастровым номером <...>, присвоен почтовый адрес :                   ул. <...>, <...> постановлением администрации Краснокутского сельского поселения №<...> от 12.08.2013.
 
    Истцу отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, в связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов на объект недвижимости.
 
    Право истца на земельный участок с кадастровым номером <...> по ул. <...>, <...> в п. Восточный, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от 11.09.2013.
 
            Согласно кадастровой выписке о здании от 27.12.2012, жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, пос. Восточный, ул. <...>, <...> (л.д.27), расположен на земельном участке с кадастровым номером <...>, что не соответствует действительности. В связи с внесенными в адресное хозяйство изменениями данный жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером <...>.
 
        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких
 
    нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
            Таким образом, отказ ответчика во внесении в государственный кадастр недвижимости учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, пос. Восточный, ул. <...>, <...>, в части принадлежащего истцу земельного участка с прежнего кадастрового номера <...> на кадастровый номер <...> является незаконным и нарушающим законные интересы истца, как собственника указанного земельного участка, поскольку изменение связано с вынесением постановлений администрацией Краснокутского сельского поселения о присвоении другого почтового адреса.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Шульга Е. В. удовлетворить.
 
    Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» осуществить в государственном кадастре недвижимости учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район,                           пос. Восточный, ул. <...>, <...>, в части кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества, с кадастрового номера <...> на кадастровый номер <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия.
 
    Судья: