Дата принятия: 11 июля 2014г.
Номер документа: 2-325/2014
Дело № 2-325/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 июля 2014 года село Старое Дрожжаное
Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Яфизова М.А.,
при секретаре Мискиной Т.Н.,
с участием представителя истца Кузьмина В.В.,
представителей ответчиков: Аюпова И.И., Ханзяровой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной православной религиозной организации – Приход Рождества Христова <адрес> и д. Чувашские <адрес> РТ Казанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (далее – Приход Рождества Христова) к Исполнительному комитету Матакского сельского поселения Дрожжановского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района РТ, налоговой инспекции МРИ ФНС РФ № 8 по РТ, Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ о признании права собственности на здание церкви и земельный участок и обязании ответчика поставить на кадастровый учет здания церкви,
У С Т А Н О В И Л:
Приход Рождества Христова обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Матакского сельского поселения Дрожжановского муниципального района РТ, Палате земельных и имущественных отношений Дрожжановского муниципального района РТ, налоговой инспекции МРИ ФНС РФ № 8 по РТ, Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ и просит признать за ним право собственности на одноэтажное деревянное здание церкви, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 175,4 кв.м., земельный участок общей площадью 1773, 95 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, и обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ поставить на государственный кадастровый учет указанное здание церкви.
В обоснование своих требований истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ здание бывшего интерната средней школы, находящееся на балансе колхоза «Колос», безвозмездно бело передано верующим села. Данное здание было реконструировано под церковь, которое было создано за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями в целях благотворительности. Здание церкви имеет общую площадь 175,4 кв.м., которое находится на земельном участке общей площадью 1773, 95 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>. Документы о вновь созданной религиозной организации своевременно оформлены не были. С момента образования строительства местная православная религиозная организация – Приход Рождества Христова добросовестно, как своим собственным владением, пользуется зданием церкви и содержит указанное здание. Здание церкви ни на ком не зарегистрировано, арестов и запрещений не имеет. Спор о праве собственности на вышеуказанное здание отсутствует. Документов в архиве относительно данного здания не имеется. Орган государственной регистрации права отказал в государственной регистрации права на указанное здание церкви и земельный участок из-за отсутствия соответствующих документов.
В судебном заседании представитель истца Кузьмин В.В. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении. Дополнительных доводов в обоснование своих требований суду не представили.
Представитель ответчика Аюпов И.И. иск в суде признал в части, касающейся Росреестра. Он пояснил, что истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на том основании, что не были представлены как технические, так и правоустанавливающие документы на здание мечети.
Представитель ответчика Ханзярова Э.Р. иск в суде не признала.
Представитель Исполнительного комитета Матакского сельского поселения Дрожжановского района РТ в суд не явился. Причина неявки не известна. Ходатайств не поступило.
Представители истцов – Палаты имущественных и земельных отношений Дрожжановского района РТ и налоговой инспекции МРИ ФНС РФ № 8 по РТ и в суд не явились. Извещения о месте и времени рассмотрения дела направлены. Просят рассмотреть дело без их участия, возражений по поводу заявленных требований не имеют.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных ответчиков.
Выслушав объяснения сторон и исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 21 Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.
Судом установлено, что здание церкви, расположенное в <адрес>, было возведено в ДД.ММ.ГГГГ в здании бывшего интерната средней школы, построенном в ДД.ММ.ГГГГ, за счет собственных средств, пожертвованных гражданами и организациями в целях благотворительности. Здание имеет общую площадь 175,4 кв.м. и находится на земельном участке общей площадью 1773,95 кв.м. с кадастровым №. Здание церкви принадлежит местной православной религиозной организации, которая с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется указанным зданием.
Изложенные выше обстоятельства, кроме объяснений сторон, подтверждаются представленными в суд документами.
Согласно выписке из протокола № собрания уполномоченных колхоза «Колос» Дрожжановского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению верующих и граждан <данные изъяты> здание бывшего интерната средней школы, находящееся на балансе колхоза «Колос», передано безвозмездно на баланс молитвенного дома <данные изъяты>.
Из справки исполнительного комитета Матакского сельского поселения Дрожжановского муниципального района РТ следует, что действительно на основании выписки из Протокола собрания колхоза «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ № действует церковь «Рождества Христова» и находится по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке здание церкви, расположенное по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №. Площадь земельного участка 1773,95 кв.м.
Как следует из представленных документов, местная православная религиозная организация – Приход Рождества Христова с<данные изъяты> Казанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский
Патриархат) поставлен на учет в качестве юридического лица в соответствии с Налоговым кодексом РФ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, местная православная религиозная организация – Приход Рождества Христова <данные изъяты> Казанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) зарегистрирован в Государственной Регистрационной Палате при Министерстве Юстиции Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ. Запись внесена ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Указу Епископа Казанского и Татарстанского № от ДД.ММ.ГГГГ священник Вячеслав Кузьмин (представитель истца) назначен на настоятельское место к церкви Рождества Христова <адрес>.
В настоящее время местная православная религиозная организация – Приход Рождества Христова <данные изъяты> и <данные изъяты> Казанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) имеет свой Устав, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированный Государственной регистрационной палатой при министерстве Юстиции Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.
Итак, судом установлено, что местная православная религиозная организация – Приход Рождества Христова <данные изъяты> Казанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным зданием церкви, расположенным в <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 17,28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за местной православной религиозной организацией – Приход Рождества Христова <данные изъяты> Казанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на одноэтажное деревянное здание церкви, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 175,4 кв.м., и земельный участок общей площадью 1773,95 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ поставить на государственный кадастровый учет одноэтажное деревянное здание церкви, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 175,4 кв.м., и земельный участок общей площадью 1773,95 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий: М.А.Яфизов.
