Решение от 22 апреля 2014 года №2-325/2014

    Дело №2-325/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    
22 апреля 2014 года                                                                                               г.Задонск
 
    Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего
судьи Дувановой А.В., при секретаре Кудаевой И.Б., рассмотрев в открытом
судебном заседаниигражданское дело по иску Тенишевой Е.П.
 
    Е.П. к Гуськову В.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тенишева Е.П. обратилась в суд с иском к Гуськову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ей на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней (истцом) и Гуськовым В.И., принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик Гуськов В.И. на момент совершения сделки и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу, однако там не проживает. Ответчик Гуськов В.И. членом семьи истца не является, а его регистрация по месту жительства в принадлежащем Тенишевой Е.П. жилом доме для нее экономически не выгодна, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
 
    В судебное заседание истец Тенишева Е.П. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в случае неявки ответчика выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    Ответчик Гуськов В.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
 
    Суд, на основании ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    Согласно ч.1 ст.ЗО ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Судом установлено, что Тенишева Е.П. является собственником жилого
дома общей площадью <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером
№ площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.7-8).
 
    Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указанное домовладение с земельным участком Тенишева Е.П. приобрела у ответчика ГуськоваВ.И. (л.д.6).
 
    Из адресной справки ТП УФМС России в Задонском районе от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ответчик Гуськов В.И., ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.9).
 
    Исходя из справки администрации сельского поселения Верхнестуденецкий сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ г. за № Гуськов В.И. зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес> (л.д.10).
 
    Судом установлено, что Гуськов В.И. продал жилой дом Тешишевой Е.П., членом семьи истца не является, между сторонами какой-либо договор или соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключался, истец возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме, в дальнейшем жилое помещение для его проживания предоставлять не намерена.
 
    Коль скоро, Гуськов В.И. не является членом семьи собственника, после отчуждения домовладения в нем не проживает, то суд приходит к выводу, что имеются основания для признания его прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, принадлежащем Тенишевой Е.П., расположенном по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Гуськова В.И. прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Тенишевой Е.П..
 
    Данное решение является основанием для снятия Гуськова В.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в Задонский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
 
    В течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области.
 
    Председательствующий