Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-325/2014
Дело № 2-325/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Светлогорск 08 апреля 2014 года
Светлогорский городской суд Калининградской области в лице судьи Ганина В.А, при секретаре судебного заседания Андреевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Светлогорского межрайонного прокурора к ответчику ООО «УК «Развитие» о понуждении раскрыть информацию о деятельности управляющей компании
УСТАНОВИЛ:
Светлогорский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в порядке ст.45 ГПК РФ, ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» к ответчику ООО «УК «Развитие» в котором просит:
Обязать ООО «УК «Развитие»раскрыть информацию, предусмотренную подпунктами «б» - «е» пункта 3 Стандарта раскрытия информации путем размещения на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru. следующих сведений:
об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности;
о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
о порядке и условии оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
В обоснование своего иска прокурор указывает, что в соответствии с ч.10 ст.161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Светлогорской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения требований Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731, на поднадзорной территории, в ходе которой выявлен ряд нарушений.
Так, в нарушение указанных требований законодательства на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru. не раскрыта информация о деятельности ООО «УК «Развитие», предусмотренная подпунктами «б» - «е» пункта 3 Стандарта раскрытия информации. В управлении ООО «УК «Развитие»находятся 14 многоквартирных домов, расположенных в пределах МО «<Адрес>» и МО «<Адрес>».
В суде помощник прокурора <ФИО>4 иск поддержал и подтвердил указанные в нем доводы.
Ответчик ООО «УК «Развитие»в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений на иск в суд не представил.
Суд, выслушав истца и исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.
ООО «УК «Развитие»является управляющей компанией. В управлении ООО «Управдом» находятся <Данные изъяты> многоквартирных домов, расположенных в пределах МО «<Адрес>» и МО «<Адрес>
В соответствии с ч.10 ст.161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
В соответствии со Стандартом раскрытия информации, под управляющей организацией понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Пунктом 3 Стандарта раскрытия информации установлено, что управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Пунктом 5 Стандарта раскрытия информации установлено, что управляющими организациями информация раскрывается в том числе, путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 №124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.
Из материалов дела, в том числе представленной истцом (прокурором) распечатки сведений из официального сайта www.reformagkh.ru. следует, что на этом сайте не раскрыта информация о деятельности ООО «УК «Развитие», предусмотренная подпунктами «б» - «е» пункта 3 Стандарта раскрытия информации. При этом некоторые пункты имеют также и подпункты, по которым также необходимо раскрывать информацию о деятельности управляющей компании ООО «УК «Развитие».
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования законными и обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
Так как деятельность ответчика - ООО «УК «Развитие»может затрагивать права, свободы и законные интересы граждан, неопределенного круга лиц, то суд считает, что истец (прокурор) вправе был обратиться в суд с данным иском к ответчику о понуждении его выполнить данные требования закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, суд
РЕШИЛ:
Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК «Развитие» раскрыть информацию, предусмотренную подпунктами «б» - «е» пункта 3 Стандарта раскрытия информации, путем размещения на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru. следующих сведений:
об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности;
о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
о порядке и условии оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятие его в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <Дата>.
СУДЬЯ ГАНИН В.А.
