Дата принятия: 27 июня 2013г.
Номер документа: 2-325/2013г.
Дело № 2-325/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» июня 2013 г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Сильновой Т.Б.,
при секретаре Дьяконовой Г.Н.,
с участием истцов Кузнецовой Г.Н., Кузнецова О.М., Кузнецова А.О., Кузнецовой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Кузнецовой Г.Н., Кузнецова О.М., Кузнецова А.О., Кузнецовой Е.О. к администрации Чернокурьинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ими в порядке приватизации была приобретена жилая квартира, расположенная в <адрес>.
За получением свидетельства о государственной регистрации права истица обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, однако ей было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих в оформлении прав на недвижимость внесудебным порядком.
Коллективное хозяйство «Чернокурьинский» реорганизовано в СПК «Чернокурьинское», которое ликвидировано, правопреемников нет.
На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру с надворными постройками, кадастровым номером №, расположенные в <адрес>.
В судебном заседании истцы Кузнецова Г.Н., Кузнецов О.М., Кузнецов А.О., Кузнецова Е.О. просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика, администрация Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился. Согласно поступившим письменным отзывам возражений относительно удовлетворения иска не имеет, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, коллективным хозяйством «Чернокурьинское» в лице ФИО6 передана в собственность Кузнецовой Г.Н. 1/2 часть целого дома по <адрес> в <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:
Согласно справке администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок расположенный по <адрес> <адрес> принадлежит Кузнецовой Г.Н. по праву собственности на основании выписки из похозяйственной книги. Квартира с надворными постройками по указанному адресу принадлежит Кузнецовой Г.Н. по праву собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженностей по налогам нет. Указанное домовладение в споре и под арестом не состоит, запрещений нет. Состав семьи на момент приватизации: Кузнецова Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецов О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецов А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецова Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно кадастровому паспорту, выписки из технического паспорта, справки об инвентаризационной стоимости № 6066 от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, расположенной в <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. метров, жилая - <данные изъяты> кв. м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Инвентаризационная стоимость квартиры <данные изъяты> рублей.
Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов О.М. и Кузнецова Г.Н. состоят в законном браке.
Согласно свидетельствам о рождении №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ, №, от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.О., Кузнецова Е.О. являются детьми Кузнецова О.М. и Кузнецовой Г.Н..
Как следует из сообщения №20/003/2012-296 от 02.10.2012 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Выпиской из похозяйственной книги от 30 мая 2012 года подтверждается, что земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> в <адрес> принадлежит по праву собственности Кузнецовой Г.Н..
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п.2 ст.218 ГК РФ).
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.
Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Кузнецовой Г.Н., Кузнецовым О.М., Кузнецовым А.О., Кузнецовой Е.О. право общей долевой собственности на жилую квартиру с надворными постройками, кадастровым номером №, расположенные в <адрес> по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Т.Б. Сильнова
