Решение от 05 июня 2013 года №2-325/2013

Дело № 2-325/2013
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2013 года г. Алексеевка Белгородской области
 
    Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.
 
    при секретаре Шалаевой О.Н.,
 
    с участием истицы Сенокосовой Н.И., ответчицы Логвиненко А.А. и ее представителя Логвиненко В.Л., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 16 мая 2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенокосовой А.И. к Логвиненко А.А. и Шкиря Н.А. о признании недействительными сделок по приобретению в собственность жилого дома и земельного участка, признании недействительной государственной регистрации права на них, признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    05.02.2012 года умерла Ш.В.В. в г. Алексеевка Белгородской области.
 
    Наследниками первой очереди являются ее дети: дочь от первого брака Сенокосова (Бердникова) Н.И., дочь от второго брака Л. (Ш. ) А.А. и сын от второго брака Ш.Н.И.
 
    На наследственное имущество – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>, и денежные вклады, компенсацию на оплату ритуальных услуг Сенокосова Н.И. получила у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве, Логвиненко А.А. – на 2/3 доли в праве в связи с отказом Шкиря Н.А. от принятия наследства после смерти матери в пользу Логвиненко А.А.
 
    С момента государственной регистрации права 24.11.2008 года собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>, является Логвиненко А.А. на основании договора купли-продажи от 10 ноября 2008 года, заключенного со Шкиря Н.А.
 
    Гражданское дело инициировано иском Сенокосовой Н.И., которая, ссылаясь на то, что мать Ш.В.В. была прописана и проживала до дня своей смерти в жилом доме по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>, фактически дом принадлежал матери Ш.В.В., является наследственным имуществом; при оформлении наследственных прав выяснилось, что сестра Логвиненко А.А. является собственником указанного дома; считая, что никто из детей не имел права на оформление дома с земельным участком в свою собственность, в ущерб другим родственникам, просила суд признать недействительными сделки по приобретению Логвиненко А.А. права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 530 кв.м, расположенных по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>; признать недействительными последствия сделок в виде государственной регистрации права на недвижимое имущество: свидетельство № ... от 24.11.2008 года о праве собственности на жилой дом по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...> и свидетельство № ... от 24.11.2008 года о праве собственности на земельный участок площадью 530 кв.м с кадастровым номером № ... по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>, выданные Логвиненко А.А.; признать право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 530 кв.м по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...> за умершей Ш.В.В.; признать за истицей Сенокосовой Н.И. право собственности на 1/3 доли в праве на дом и земельный участок площадью 530 кв.м по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>, как наследнику по закону умершей Ш.В.В.
 
    В судебном заседании истица Сенокосова Н.И. исковые требования поддержала и просила суд ее иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчица Логвиненко А.А. и ее представитель Логвиненко В.Л. иск не признали по тем основаниям, что жилой дом принадлежал отцу Ш.А.С., который для истицы был отчимом. После его смерти 27 декабря 1994 года, в 1995 году наследство оформлено на его сына Шкиря Н.А. ввиду отказа супруги Ш.В.В. и дочери Логвиненко А.А. от принятия наследства в пользу Шкиря Н.А. 10 ноября 2008 года Логвиненко А.А. купила у Шкиря Н.А. земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. Чернышевского, д.13, за <данные изъяты>. Просили суд в иске отказать.
 
    Ответчик Шкиря Н.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал в полном объеме и просил суд в иске отказать.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года, ратифицированной Российской Федерацией Федеральным законом от 30 марта 1998 года № 54-ФЗ, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
 
    В соответствии со ст. 218, 1110, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    По смыслу вышеприведенных правовых норм, унаследовано может быть только имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю на день его смерти.
 
    Из материалов дела, в том числе наследственного дела № ..., и объяснений сторон видно, что мать сторон Ш.В.В. завещания не оставила, наследниками по закону первой очереди после смерти Ш.В.В., умершей 05 февраля 2012 года, являются ее дети: истица Сенокосова Н.И., ответчики Логвиненко А.А., Шкиря Н.А. С заявлениями о принятии наследства к нотариусу Алексеевского нотариального округа Белгородской области Р. обратились дочери Сенокосова Н.И. и Логвиненко А.А., а сын Шкиря Н.А. подал заявление об отказе от причитающейся ему доли наследства в пользу дочери умершей Логвиненко А.А. 15 августа 2012 года нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону Логвиненко А.А. на 2/3 доли наследства и 17 августа 2012 года Сенокосовой Н.И. на 1/3 доли наследства, которое состоит из принадлежащей на праве собственности Ш.В.В. однокомнатной квартиры общей площадью 28,4 кв.м, находящейся по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>; денежного вклада со всеми причитающимися процентами и права требования по нему, хранящегося в структурном подразделении № 3775/3775 Алексеевского отделения № 3775 ОАО «Сбербанк России»; компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме <данные изъяты>.
 
    Спорный земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>, их доля, часть при жизни Ш.В.В. на праве собственности не принадлежали, поэтому в состав наследственного имущества не входят.
 
    Судом установлено, подтверждается материалами данного дела и материалами гражданского дела № 2-470/1995, что решением Алексеевского районного народного суда Белгородской области от 2 июня 1995 года, вступившим в законную силу 13 июня 1995 года, право собственности на жилой дом, расположенный в г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...>, после смерти Ш.А.С., умершего 27 декабря 1994 года, признано за Шкиря Н.А. Алексеевским МБТИ домовладение № ... по ул. <...> г. Алексеевка зарегистрировано по праву личной собственности за Шкиря Н.А. 06 июля 1995 года. Постановлением администрации Алексеевского района Белгородской области от 13 октября 1995 года № ... земельный участок по ул. <...>, общей площадью 898 кв.м., из них пашни- 461,4 кв.м, под двором и строениями – 437,3 кв.м был закреплен за Шкиря Н.А. в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство о государственной регистрации права серии № ... от 02 октября 2008 года на земельный участок с кадастровым номером № ... общей площадью 530 кв.м выдано Шкиря Н.А. Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Из договора купли-продажи от 10 ноября 2008 года и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09 апреля 2013 года следует, что Шкиря Н.А. продал принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № ... общей площадью 530 кв.м и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № ... по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>, а Логвиненко А.А. купила указанное недвижимое имущество за <данные изъяты>. 24 ноября 2008 года Управлением Федеральной государственной регистрационной службы по Белгородской области произведена государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности; Логвиненко А.А. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
 
    Ш.В.В., проживая в указанном жилом доме, при жизни распорядилась причитающейся ей долей, никаких требований не заявляла, решение суда не обжаловала, договор купли-продажи не оспаривала.
 
    Из объяснений ответчицы и материалов гражданского дела № 2-470/1995 следует, что Ш.В.В. отказалась от причитающейся ей доли наследства в имуществе ее мужа Ш.А.С., умершего 27 декабря 1994 года, в пользу своего сына Шкиря Н.А. (заявление на л.д.8, подписка на л.д.11, протокол судебного заседания от 02 июня 1995 года на л.д.12), Логвиненко А.А. отказалась от причитающейся ей доли наследства в имуществе ее отца Ш.А.С., умершего 27 декабря 1994 года, в пользу брата Шкиря Н.А. (заявление на л.д.9).
 
    Доводы истицы о том, что на суде в 1995 году брат и сестра скрыли сведения о первом браке матери Ш.В.В., ее первом супруге Б.И.С. и их дочери – Б.Н.И. несостоятельны, поскольку в соответствии со ст. 1142 ГК РФ в круг наследников по закону после смерти Ш.А.С., умершего 27 декабря 1994 года, истица Сенокосова (Бердникова) Н.И. не входит. Ш.А.С. отцом истицы не являлся и не удочерял ее, что подтвердили стороны в судебном заседании и следует из материалов дела.
 
    Доводы истицы о том, что Ш.В.В. была прописана и проживала в доме № ... по ул. <...> в г. Алексеевка со ссылкой на домовую книгу; в течение 14 лет получала ее пенсию по случаю потери кормильца за погибшего отца истицы со ссылкой на заявление от 24.06.1959 года, справку Управления Пенсионного фонда РФ (ГУ) в г. Воронеже от 30.03.2012 года № ... и отметки райсобеса о снятии и принятии на учет; о том, что она не знала, и никто ей не говорил о том, что дом перешел в собственность брата, а потом сестры, не могут служить основанием для удовлетворения иска.
 
    Доказательства, подтверждающие наличие договоренности о создании общей собственности на спорный жилой дом, истицей не представлены.
 
    Материальная помощь матери Ш.В.В. со стороны ее дочери – истицы по делу в виде получения пенсии не свидетельствует о наличии такой договоренности.
 
    Доказательств, подтверждающих факт несоответствия волеизъявления Ш.В.В. на отказ от причитающейся ей доли действительной ее воле, фактов обмана, насилия, введения в заблуждение и т.д., истицей не представлено.
 
    Из справки врача-психиатра ОГБУЗ «Алексеевская центральная районная больница» от 16.05.2013 года видно, что Ш.В.В. под диспансерным наблюдением в кабинете психиатра ОГБУЗ «Алексеевская ЦРБ» не состояла.
 
    При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных законом ( ст. ст. 166-179 ГК РФ) для признания сделок недействительными и применении к ним последствий недействительности сделок, признания права собственности за умершей Ш.В.В. и признания за истицей права собственности по праву наследования по закону на 1/3 долю в праве на спорный жилой дом и земельный участок не имеется.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Сенокосовой А.И. к Логвиненко А.А. и Шкиря Н.А. о признании недействительными сделок по приобретению в собственность жилого дома и земельного участка, признании недействительной государственной регистрации права на них, признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок признать необоснованным и в удовлетворении иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 10 июня 2013 года.
 
    СУДЬЯ Е.Н. СЛЕПЦОВА