Решение от 03 июня 2013 года №2-325/2013

Решение по гражданскому делу
Дело > ХХХ>
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 июня 2013 года Саратовская область г. НовоузенскСуд, в составе мирового судьи судебного участка № 1 Новоузенского района Саратовской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Новоузенского района Саратовской области Шашловой Т.А., при секретаре Шохиной Ю.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дисциплина» к Дусмугамбетову <ХХХ1>  о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Дисциплина» (далее по тексту ООО «Дисциплина») обратилось  к мировому судье с иском к Дуcмугамбетову <ХХХ> о   взыскании   задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере  27279 рублей 09 копеек, и государственной пошлины в размере 1088 рублей 37 копеек. Свои требования мотивируют тем, что 13 мая 2012 года между ООО «Дисциплина» и СТСЖ «Волга» был заключен агентский договор > ХХХ> о взыскании задолженности за коммунальные услуги за жилые помещения, в том числе домf > ХХХ> по Вишневому проезду.  Союз ТСЖ «Волга» с 30 июня 2005 года является управляющей компанией, которой были переданы права по управлению ТСЖ «Надежда» и ТСЖ «Вишневое», в котором находятся вышеобозначенные дома. Владельцем жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС> проезд, <АДРЕС> «а» является <ХХХ3>., который также числиться плательщиком по лицевому счету > ХХХ>, по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован. Долг с <ДАТА4> по <ДАТА5> составил 27279 рублей 09 копеек.
 
           Представитель истца в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд  заявление с просьбой рассмотреть дела без участия  их представителя, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, так как ответчиком  на <ДАТА1> задолженность не погашена.
 
        Ответчик Дусмугамбетов <ХХХ4> заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно имеющейся телефонограмме просил  рассмотреть дело без его участия, с заявленными исковыми требованиями согласен.
 
               Суд,  исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришел к следующему:
 
    При разрешении заявленных исковых требований,  суд руководствовался положениями   ст.ст. 12 и  56 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
     Частью 1 ст.  38 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) установлено, что при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
 
    В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    частью 1 ст. 39 ЖК РФ также закреплено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно ч.1 и  п. 5 ч. 2 ст. 153  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно справке с ООО «Дисциплина» <ХХХ3>. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС> проезд <АДРЕС> «а»,  общей площадью 28,9 кв. м. (л.д.11)
 
           В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.154 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
     Частью 11 статьи 155 ЖК РФ  установлено, что  неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно протоколу > ХХХ> Общества собрания учредителей Союза товариществ собственников жилья «Волга» от <ДАТА6>  был создан Союз товариществ собственников жилья  «Волга», учредителями которого стали ТСЖ «Надежда», ТСЖ «Вишневое»,  ТСЖ «Юго-Восток», ТСЖ «Победа» (л.д.35-39).
 
    Договором управления от <ДАТА3> товарищество собственников жилья  передает сроком на 15 лет в пользование Союза товариществ собственников жилья «Волга»  объекты общего имущества жилищного фонда, в том числе и дом > ХХХ> по адресу г. <АДРЕС>,  <АДРЕС> проезд(л.д.40-45).   
 
    Согласно договору от <ДАТА7>  заключенному между  СТСЖ «Волга» и  МУПП «Саратовводоканал», МУПП «Саратовводоканал» обязуется оказывать услуги по подаче питьевой воды, приему и отводу сточных вод от места подключения сетей (л.д.46-47). Договором от <ДАТА8> установлено, что  ОАО «Волжская территориальная  генерирующая компания»  обязуется отпускать СТСЖ  «Волга» тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель (л.д.48-49).
 
      В соответствии с агентским договором  > ХХХ> от  <ДАТА2>, заключенным между ООО «Дисциплина» и  СТСЖ  «Волга», согласно которому  СТСЖ  «Волга» поручает ООО «Дисциплина, совершать от своего имени, но за счет СТСЖ  «Волга» действия по взысканию просроченной задолженности с населения, проживающего в жилых домах г. <АДРЕС>, в том числе в доме > ХХХ>  по Вишневому проспекту (л.д.17)
 
    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
     По правилам ст. 8 ГК и ч. 3 ст. 154 ЖК РФ отсутствие соответствующего письменного договора между управляющей организацией и ответчиком, как собственником  квартиры, в обслуживаемом ею доме, не освобождает последнего от обязанности по оплате потребляемых им коммунальных услуг и содержания дома.              Истец, основываясь на заключенных  управляющей организацией,  вышеприведенных договоров, правомерно требует с ответчика, как собственника жилья, возмещение расходов на содержание, обслуживание  жилого помещения, и коммунальные услуги,  так как они фактически  оказываются..  Кроме этого, квартира, принадлежащая ответчику, входит в состав многоквартирного дома, в связи с чем,  на нем лежит обязанность по содержанию мест общего пользования, инфраструктуры, в том числе инженерных сетей, посредством которых, осуществляется  поставка коммунальных услуг, вследствие чего возложение на ответчика обязанности по содержанию имущества общего пользования  и коммунальных услуг правомерно.
 
    Согласно, имеющейся в материалах дела  расчету задолженности  (л.д.5-8)  и копии лицевого счета (л.д.12-16) у <ХХХ3>., задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с  <ДАТА4> по <ДАТА9> составила 27279 рублей 09 копеек.
 
    Учитывая, что ответчиком не период задолженности, ни её размер, ни порядок расчета не оспаривались,  возражений по данным вопросам в суд  от <ХХХ3>.  не поступало, то суд исходя из положения  ч.1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимает решение на основании доказательств,  имеющихся в материалах дела.
 
                 Таким образом, в судебном заседании было установлено, что абонент  <ХХХ3>.  в период с <ДАТА4> по <ДАТА9>  пользовался коммунальными услугами, однако мер по своевременному погашению ежемесячных платежей  не предпринимал, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объёме.
 
    Суд, проверив расчеты образовавшейся задолженности, находит возможным, признать их правильными  и обоснованными, поскольку они подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами.
 
     В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу  истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1088 рублей 37 копеек,  уплаченной  истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением > ХХХ> от <ДАТА10>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 30,  ч.1 ст. 38, ч. 1 ст. 39,  ч.1 и  п.5 ч.2 ст. 153, ч.ч.2,3, 4 ст.154, ч. 1 ст. 155,  ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации,  ч. 1 ст. 98, ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 
 
р  е  ш  и  л:
 
    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дисциплина» к Дусмугамбетову <ХХХ1>, о взыскании задолженности и судебных расходов, удовлетворить  в полном объеме.
 
               Взыскать с Дусмугамбетова <ХХХ1>  в пользу общества с ограниченной ответственность «Дисциплина», задолженность по оплате за  жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА4> по <ДАТА9>, в размере  27279 (двадцать семь тысяч двести семьдесят девять) рублей 09 копеек и расходы по оплате  государственной пошлины в размере 1088 (одна тысяча восемьдесят восемь) рублей 37 копеек, а всего на общую сумму 28367 (двадцать восемь тысяч триста  шестьдесят семь) рублей 46 копеек.
 
             Решение может быть обжаловано в Новоузенский районный суд Саратовскойобласти в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Мировой судья