Дата принятия: 27 февраля 2013г.
Номер документа: 2-325/2013
Дело №2-325/2013 года Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,
при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,
с участием представителя истца Садовникова С.В. по доверенности Рушевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовникова С.В. к администрации Каширского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец Садовников С.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем,что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ <данные изъяты> и на основании протокола общего собрания садоводческого товарищества за ним был закреплен земельный участок №. Он решил оформить право собственности на спорный земельный участок, провел межевые работы, согласно которых площадь земельного участка составила 873 кв.м. Спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Администрация Каширского муниципального района в устной форме отказала ему предоставить спорный участок бесплатно, предложив воспользоваться правом выкупа. Просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на земельный участок, площадью 873 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.№ с кадастровым номером №, в установленных границах: <данные изъяты> в силу того, что СНТ <данные изъяты> земельные участки были выделены на основании решения <данные изъяты> городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан». В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ст.28 Земельного Кодекса РФ и ст.28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ.
Истец Садовников С.В. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. В деле участвует представитель.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержал в полном объеме.
Ответчик - администрация Каширского муниципального района, извещенный о времени и месте слушания дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представил.
Третье лицо - председатель СНТ <данные изъяты> ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск признает.
Третье лицо- ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой, в судебное заседание не явилась. От нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поскольку она ранее отказалась от прав на земельный участок и на него не претендует ( л.д.16)
Суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ( в редакции Федерального закона от 30.06.2006г. № 93-ФЗ) установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета народных депутатов <данные изъяты> РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка для предприятий и организаций <адрес> под коллективное садоводство», в соответствии с постановлением Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета Министров РСФСР «О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР», Исполком горсовета решил выделить предприятиям и организациям <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> га из земель совхоза <данные изъяты> под коллективное садоводство.
На основании решения Исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета народных депутатов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под коллективное садоводство предприятиям и организациям <адрес>», локомотивному депо <данные изъяты> (головная организация), <данные изъяты> выделен под коллективное садоводство земельный участок, площадью <данные изъяты> га из земель совхоза <данные изъяты>
Согласно решения малого совета <данные изъяты> городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство для локомотивного депо <адрес> и <данные изъяты> под коллективное садоводство», утверждены границы земельного участка отведенного локомотивному депо <адрес> и <данные изъяты> под коллективное садоводство, площадью <данные изъяты> га из земель совхоза <данные изъяты> и локомотивному депо <адрес> и <данные изъяты> выдан государственный акт на право пользования землей.
Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает право собственности СНТ <данные изъяты> на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, адрес объекта: <адрес>
Как видно из списка членов садово-огородного товарищества кооператива <данные изъяты> третьему лицу ФИО2 был предоставлен земельный участок №.
Из протокола № общего собрания садоводческого товарищества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что решением общего собрания СТ <данные изъяты> ФИО2 исключена из состава членов СТ <данные изъяты> с изъятием из пользования земельного участка № и с ДД.ММ.ГГГГ Садовников С.В. принят в члены этого товарищества и за ним закреплен участок № ( л.д.7-8).
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлен факт членства Садовникова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ в СНТ <данные изъяты>
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный в <адрес>, площадью 873+/- 15кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен номер №
В соответствии с картой (планом) границ составленным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 873 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> уч.№ имеет разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с геоданными указанными в карте (плане).
Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что земельный участок изначально был выделен Исполнительным комитетом Каширского городского совета народных депутатов <адрес> в установленном законом порядке до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и при котором впоследствии создано садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты> Садовников С.В., являясь членом СНТ <данные изъяты> имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в СНТ <данные изъяты> Спорный земельный участок расположен в границах земельного участка, выделенного садоводческому некоммерческому товариществу в <данные изъяты> году. Доказательств, подтверждающих право собственности, либо владения другим лицом спорным земельным участком, ответчиком не представлено.
Статья 59 ч.1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Садовникова С.В. к администрации Каширского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Садовниковым С.В. право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 873 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок № с кадастровым номером № в следующих границах: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня окончательного принятия решения - ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: С.А. Аладышева
