Решение от 22 марта 2013 года №2-325/2013

    Дело № 2-325/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    22 марта 2013 г. г. Константиновск
 
    Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:
 
    судьи Никулева И.Г.,
 
    при секретаре Бабич Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завьялов А.В. к Иванов А.И. о признании права собственности на доли земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Завьялов А.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указал, что купил у Иванова А.И. земельный участок: общая долевая собственность: ?, 488 баллогектар, кадастровый номер 61:17:600010:0000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 12,6 га, находящееся по адресу: Россия, Ростовская область, Константиновский район, массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Ленинский путь», что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ По договору купли – продажи Иванов А.И. за проданный им земельный участок получил 50000 рублей, до подписания вышеуказанного договора.
 
    В 2008 году И.А.И. выделила всю наследственную долю общей площадью: 12,6 га из общей долевой собственности, сформировав при этом и поставив на кадастровый учет земельные участки: с кадастровыми номерами 61:17:600010:3317, 61:17:600010:3318, 61:17:600010:3319.
 
    В 2008 году И.А.И. продала Завьялову А.В., свои доли в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 61:17:600010:3317, 61:17:600010:3318,61:17:600010:3319.
 
    Решением Константиновского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и Дополнительным Решением Константиновского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за Завьяловым А.В., было признано право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 61:17:600010:3317, 61:17:600010:3318, 61:17:600010:3319 и прекращено за Ивановой А.И. право общей долевой собственности на ? долю земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 12,6 гас кадастровым номером 61:17:600010:0000.
 
    В связи с тем, что наследственная доля ? земельного участка общей площадью: 113,4 га (12,6 га) Ивановой А.И. выделена и сформированы новые земельные участки с кадастровыми номерами 61:17:600010:3317, 61:17:600010:3318, 61:17:600010:3319, то Константиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области отказывают в государственной регистрации перехода права на доли в земельных участках.
 
    На основании изложенного просит:
 
        Прекратить за Иванов А.И. право общей долевой собственности на земельный участок: общая долевая собственность: 1/2; 488 баллогек, кадастровый (или условный) номер 61:17:600010:0000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 113,40 га, находящейся по адресу: Россия, Ростовская область, Константиновский район, массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Ленинский путь», погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
        Признать за Завьялов А.В., право общей долевой собственности на:
 
    - земельный участок: общая долевая собственность: 1/2; кадастровый номер 61:17:600010:3317, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 10000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, Константиновский район, примерно в 3,8 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Ведерников, расположенного за пределами участка;
 
    - земельный участок: общая долевая собственность: 1/2; кадастровый номер 61:17:600010:3318, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 88000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, Константиновский район, примерно в 5,5 км по направлению на северо-восток от ориентира г. Константиновск, АО «Ленинский путь», бр 1, поле III, расположенного за пределами участка;
 
    - земельный участок: общая долевая собственность: 1/2; кадастровый номер 61:17:600010:3319, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 28000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, Константиновский район, примерно в 2,8 км по направлению на север от ориентира г. Константиновск, расположенного за пределами участка.
 
        В судебном заседании представитель истца по доверенности Маргушина А.А. заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
        От представителя ответчика по доверенности Ивановой А.И. поступило заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.
 
        Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав представителя истца по доверенности, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, которая осуществляется на основании заявления правообладателя, сторон договора или иных правомочных лиц.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиком в полном объеме, добровольно, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Завьялов А.В. – удовлетворить.
 
        Прекратить за ФИО9 право общей долевой собственности на земельный участок: общая долевая собственность: 1/2; 488 баллогек, кадастровый (или условный) номер 61:17:600010:0000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 113,40 га, находящейся по адресу: Россия, Ростовская область, Константиновский район, массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Ленинский путь», погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
        Признать за Завьялов А.И. право общей долевой собственности на:
 
    ? долю земельного участка кадастровый номер 61:17:600010:3317, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 10000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, Константиновский район, примерно в 3,8 км по направлению на юго-восток от ориентира х. Ведерников, расположенного за пределами участка;
 
    ? долю земельного участка кадастровый номер 61:17:600010:3318, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 88000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, Константиновский район, примерно в 5,5 км по направлению на северо-восток от ориентира г. Константиновск, АО «Ленинский путь», бр 1, поле III, расположенного за пределами участка;
 
    ? долю земельного участка кадастровый номер 61:17:600010:3319, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 28000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, Константиновский район, примерно в 2,8 км по направлению на север от ориентира г. Константиновск, расположенного за пределами участка.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.
 
    Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2013 года.
 
    Судья                     И.Г. Никулев