Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-325/14
Дело № 2-325/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 июня 2014 года г. Сарапул
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Заварзина П.А.,
при секретаре Коробейниковой Т.А.,
с участием представителей истца – Хисамутдинова В.С., Беляевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Трудовая 7» к Исламову В.Х., Беляеву А.Н., Исламову Е.В. о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с нанимателя жилого помещения,
установил:
Товарищество собственников жилья «Трудовая 7» (далее - ТСЖ «Трудовая 7») обратились в суд с иском к Исламовой Татьяне Вениаминовне, Исламову В.Х., БеляевуА.Н., Исламову Е.В. о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с нанимателя жилого помещения.
Исковые требования, с учётом их уточнения, окончательно, мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты> 03.12.2009 г. общим собранием жителей многоквартирного дома по ул. Трудовая, д. 7, большинством голосов принято решение о создании ТСЖ «Трудовая 7». С этого времени обязанности жильцов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги отнесена к ведению ТСЖ.
ТСЖ «Трудовая 7» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений указанного жилого дома, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг ответчикам.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Однако, ответчики обязательства по оплате жилья и коммунальным услугам не исполняют. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг с 01.10.2012 года по 30.04.2014 составляет 60010 рублей 70 копеек.
В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований к Исламовой Татьяне Вениаминовне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.
Определением Сарапульского районного суда от 19 июня 2014 года принят отказ Товарищества собственников жилья «Трудовая 7» от исковых требований к Исламовой Т.В. о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с нанимателя жилого помещения, производство по иску Товарищества собственников жилья «Трудовая 7» к Исламовой Т.В. прекращено.
Представитель истца ТСЖ «Трудовая 7» Хисамутдинов В.С. на иске настаивает, суду дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Представитель истца Беляева О.И. на иске настаивает, суду дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчики Исламов В.Х., Беляев А.Н., Исламов Е.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела (имеются почтовые уведомления о вручении) в судебное заседание не явились, причин уважительности не явки в судебное заседание суду не представили.
С согласия представителей истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Справка, выданная Администрацией МО «Сигаевское» свидетельствует о том, что Исламов В.Х., ДД.ММ.ГГГГ., Беляев А.Н., ДД.ММ.ГГГ., Исламов Е.В., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>
На основании Устава ТСЖ «Трудовая 7» предоставляет основные услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>
Пунктом 3.1.4 указанного устава определено, что товарищество имеет право устанавливать размеры платежей, сборов и взносов для каждого домовладельца на основании законодательных актов Российской федерации, настоящего Устава и решений общего собрания домовладения.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно ч. 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
С 01 сентября 2012 г. постановлением правительства РФ введены в действие новые правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
За период с 01 октября 2012 года по 30 апреля 2014 г. сумма задолженности начислялась согласно правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства от 06 мая 2011 года № 354.
Пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
На основании протокола № 1 от 03.12.2009 г. подведения результатов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> утвержден устав товарищества собственников жилья.
Расчет истцом произведен в соответствии с утвержденными тарифами.
Таким образом, сумма задолженности по коммунальным услугам за указанный в иске период составила 60010 руб. 70 коп..
Статьей 69 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, наниматель жилого помещения и члены его семьи должны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Следовательно, исковые требования ТСЖ «Трудовая 7» к Исламову В.Х., Исламову Е.В., Беляеву А.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов.
С учетом изложенного, суд возлагает на ответчиков возмещение судебных расходов в пользу истца по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 32 копейки, по уплате государственной пошлины за получение сведений из ЕГРП на недвижимое имущество в размере 220 рублей и взыскивает с каждого ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в равных долях в размере 740 рублей 11 коп..
Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает с другой стороны по письменному ходатайству расходы по уплате услуг представителя в разумных пределах.
Из соглашения об оказании юридических услуг следует, что ТСЖ «Трудовая, 7» заключило указанное соглашение на оказание юридических услуг по указанному делу с адвокатом НО «Удмуртская коллегия адвокатов» Беляевой О.И.
Согласно квитанции № <данные изъяты> ТСЖ «Трудовая, 7» оплатило услуги НО «Удмуртская коллегия адвокатов» в размере 1200 рублей, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
Из указанного следует, что всего с каждого из ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в сумме 1140 руб. 11 коп..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ,суд
решил:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Трудовая 7» к Исламову В.Х., Беляеву А.Н. Исламову Е.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Исламова В.Х., Беляева А.Н., Исламова Е.В., солидарно, в пользу Товарищество собственников жилья «Трудовая 7» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 60010 руб. 70 коп..
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Трудовая 7» с Исламова В.Х., Беляева А.Н., Исламова Е.В. в счёт возмещения судебных расходов по оплате госпошлины и юридических услуг по 1140 рублей 11 коп., с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.
В окончательной форме решение принято 24 июня 2014 года.
Судья Заварзин П.А.
