Решение от 21 февраля 2013 года №2-325/13

Дело № 2-325/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 февраля 2013 года г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Е.Н. к Берштрайзер Н.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившей право пользования квартирой <адрес>, указывая на то, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, после указанной сделки, обещала сняться с регистрационного учета по месту жительства, но, выехав из спорного жилого помещения, с регистрационного учета не снялась, что в настоящее время создает препятствия для истца по распоряжению имуществом.    
 
    В судебном заседании истец Ковалева Е.Н. исковые требования поддержала.
 
    Третье лицо Ковалев В.М. исковые требования поддержал.
 
    Ответчик Берштрайзер Н.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что спорная квартира <адрес> находится в общей долевой собственности Ковалевой Е.Н., Ковалева В.М. и их несовершеннолетних детей ФИО и ФИО на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки, квартира была свободной от обременений, как ответчика, так и третьих лиц. Бывший собственник спорного жилого помещения – Берштрайзер Н.В., после указанной сделки обещала сняться с регистрационного учета по месту жительства, но, выехав из спорного жилого помещения, с регистрационного учета не снялась, что в настоящее время создает препятствия для истца по распоряжению имуществом.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются: паспортными данными истца, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилое помещение, карточкой регистрации, поквартирной карточкой, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования по факту не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца, третьего лица.
 
    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В данном случае, бывший собственник – Берштрайзер Н.В. после продажи Ковалевым квартиры выехала из нее, вывезла свои личные вещи, соглашения с новыми собственниками о своих правах на спорное жилое помещение не заключала, что говорит об утрате ей права пользования жилым помещением.
 
    Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 
    В данном случае, ответчик, изменив свое место жительства, данные требования закона не выполнила.
 
    На основании изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе, подтверждены представленными суду доказательствами.
 
    Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
 
    В данном случае, истцом понесены судебные расходы на составление акта обследования по факту не проживания в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждено представленными суду доказательствами.
 
    Учитывая вышеизложенное, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Берштрайзер Н.В. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Берштрайзер Н.В. в пользу Ковалевой Е.Н. судебные расходы в размере <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий судья А.Л. Алешков