Решение от 26 августа 2014 года №2-3251/2014

Дело № 2-3251/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    26 августа 2014 года г. Элиста
 
    Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
 
        председательствующего судьи Цыкаловой Н.А.,
 
        при секретаре Эрдниевой И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тямисовой Л. Э. к Краснову В. В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
 
у с т а н о в и л:
 
    Тямисова Л.Э. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ххх умер ее <данные изъяты> ФИО1. После его смерти согласно завещанию от ххх, зарегистрированного в реестре за №, осталось наследство в виде гаража № и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые не были включены в наследственную массу в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Гараж с земельным участком были приобретены ФИО1 у ответчика Краснова В.В. по договору купли-продажи от ххх, который удостоверен нотариусом <адрес> ФИО2 Однако право собственности на гараж не оформлено ввиду юридической неграмотности. Истец Тямисова Л.Э. просила включить гараж с подвалом в наследственную массу.
 
    В судебном заседании Тямисова Л.Э., уточнив требования, просила суд включить в наследственную массу недвижимое имущество в виде: гаража № (литер 1), площадью 20,9 кв.м., с подвалом (литер под №1), площадью 13,2 кв.м., всего общей площадью 34, 1 кв.м., и земельного участка, площадью 24,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, ххх года рождения, умершего ххх в <адрес>.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
 
    Представитель третьего лица Администрации г. Элисты Батаева Б.В. разрешение требований оставили на усмотрение суда.
 
    Третье лицо - нотариус г. Элисты Старикова Н.С., представив копию наследственного дела №, заверенную надлежащим образом, просила рассмотреть настоящее гражданское дела в ее отсутствие, возражение не имела по заявленным Тямисовой Л.Э. требований.
 
    Третьи лица - представители ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК, Управления Росреестра по РК, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
 
    В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218, ст.ст. 1111, 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи гаража с земельным участком от ххх, зарегистрированного в реестре за № нотариусом <адрес> ФИО2, ФИО1 приобрел у Краснова В. В. за ххх руб. гараж из ракушечника, площадью 20,9 кв. м., с подвалом, площадью 13, 17 кв.м., с земельным участком размером 24,2 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    По акту от ххх Краснов В.В. передал в соответствии с договором купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО2 от ххх, по реестру №, гараж с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, в связи с полным денежным расчетом по указанному договору купли – продажи, а ФИО1 принял гараж и земельный участок, находящимися в удовлетворительном состоянии.
 
    Как видно из технического паспорта здания гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, составленного Филиалом ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» филиал по РК, площадь гаража (литер 1) с подвалом (литер под № 1) составляет 34,1 кв. м., из которых 20,9 кв. м. – площадь гаража, 13,2 кв.м. – площадь подвального помещения.
 
    ххх ФИО1 завещал все свое имущество, какое окажется ко дню смерти ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: <адрес>, Тямисовой Л. Э., ххх года рождения.
 
    Данное обстоятельство подтверждается завещанием серии <данные изъяты>, зарегистрированным в реестре за №.
 
    Как следует из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ххх Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС РК, ФИО1, ххх года рождения, уроженец <адрес>, умер ххх в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ххх
 
    Согласно справке от ххх №, выданной начальником отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты ФИО3, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО1.
 
    Из уведомлений от ххх №, №, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и гараж №, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Таким образом, судом установлено, что право собственности на земельный участок и гараж №, расположенные по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не оформлено в виду юридической неграмотности ФИО1, а в последующем ввиду его смерти.
 
    Из наследственного дела следует, что Тямисова Л.Э. в установленный законом срок обратилась к нотариусу г. Элисты Стариковой Н.С. с заявлением от ххх, о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, на основании завещания.
 
    Однако земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, не включены в наследственную массу, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на них.
 
    Между тем, отсутствие, в данном случае документов, удостоверяющих право ФИО1 на земельный участок и гараж, и невозможности оформления правоустанавливающих документов на указанную недвижимость ввиду смерти ФИО1, не может само по себе препятствовать наследнику в осуществлении его права получить имущество, которое было завещано наследодателем.
 
    Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что спора по поводу наследства не имеется, суд считает возможным включить земельный участок площадью 24,2 кв.м. и гараж № с подвалом, площадью 34,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ххх
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
        Исковые требования Тямисовой Л. Э. удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу недвижимое имущество в виде: гаража № (литер 1), площадью 20,9 кв.м., с подвалом (литер под №1), площадью 13,2 кв.м., всего общей площадью 34, 1 кв.м., и земельного участка, площадью 24,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, ххх года рождения, уроженца <адрес>, умершего ххх в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                 Н.А. Цыкалова