Решение от 13 декабря 2013 года №2-3247/13г.

    Дело № 2-3247/13г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 декабря 2013г. г. Махачкала
 
    Ленинский районный суд г. Махачкалы РД, в составе: председательствующего судьи Ахмедханова М.А., при секретаре Гаджиевой С.Ш.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района МО «город Махачкала» к Алиловой Марижат Курбанисмаиловне о сносе самовольной постройки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Ленинского района МО «город Махачкала» обратилась в суд с иском к Алиловой М.К. о сносе самовольного строения – пристройки на 4-м этаже к <адрес> размерами 5м. х 2м. площадью 10 кв.м.
 
    В исковом заявлении указано, что в ходе проведенной Администрацией Ленинского района МО «город Махачкала» проверки, выявлен факт нарушения правил пользования жилыми помещениями, выразившееся в самовольном возведении ответчиком пристройки к <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Действия ответчика являются незаконными, реконструкция была проведена, без получения необходимых разрешений и существенным нарушением градостроительных норм и правил.
 
    В судебном заседании представитель Администрации Ленинского района МО «город Махачкала» Багандов К.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, обязав гр. Алилову М.К. снести самовольную пристройку в виде балкона.
 
    Ответчица Алилова М.К., просила в суде отказать в иске, она пояснила, что балкон был построен в 1999 году, дол сих пор он никому не мешал.
 
    Представитель Алиловой М.К. по доверенности Гаджимурадов М.Н. также просил суд отказать в иске по тем основаниям, балкон был построен в 1999 году, он не является пристройкой, ранее в квартире жил участник Великой Отечественной войны.
 
    Выслушав в суде представителя Администрации Ленинского района МО «город Махачкала» Багандова К.А., свидетеля, ответчицу Алилову М.К., её представителя исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Администрации Ленинского района г. Махачкалы обоснованны и полежат удовлетворению, по следующим основаниям.Как установлено по делу, Алиловой М.К. без разрешительных документов, с нарушениями градостроительных норм и правил самовольно возведена пристройка (балкон) к <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Свидетель ФИО7 показал в суде, что он является соседом Алиловой М.К., он согласия на постройку балкона не давал, балкон мешает ему, он построен с нарушениями градостроительных норм.
 
    Согласно п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения.
 
    Ответчица Алилова М.К. не подавала заявления на перепланировку жилого помещения.
 
    Кроме того, согласно п. 5 постановления Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «О нарушении градостроительного и земельного законодательства в городах Республики Дагестан» в целях предотвращения возможных разрушений способных привести к трагическим последствиям запрещено в городах Республики Дагестан строительство всевозможных пристроек к многоэтажным жилым домам.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
 
    Поэтому Алилова М.К. обязана снести самовольную пристройку за свой счет и привести жилое помещение в прежнее состояние.
 
    Исходя из установленных в суде доказательств, то есть факта нарушения ответчиком жилищного законодательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.
 
    В силу изложенного, на основании ст.ст. 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации Ленинского района г. Махачкалы удовлетворить.
 
    Обязать Алилову Марижат Курбанисмаиловну демонтировать самовольную пристройку (балкон) к <адрес>. 64 по <адрес> размерами 5м. х 2м. площадью 10 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, то есть с 18.12.2013 года.
 
    Председательствующий: М.А. Ахмедханов