Дата принятия: 29 июля 2013г.
Номер документа: 2-3245(1)/2013
Дело № 2-3245(1)/2013
Заочное решение
Именем Российской Федерации
29 июля 2013 года город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Пириевой Е.В.,
при секретаре Жуковской В.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Энгельсе Саратовской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Энгельс, администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, ФИО2 о признании сделки купли - продажи состоявшейся, признании права собственности,
установил:
истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Энгельс, администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Минаковой Т.Г. о признании сделки купли - продажи состоявшейся, признании права собственности на нежилое здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел указанное нежилое здание гаража у Минаковой Т.Г., о чем была составлена расписка в получении последней денежных средств и передачи гаража. Решением Исполнительного комитета Энгельсского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Минаковой Т.Г. отведен был земельный участок площадью 130 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей в <адрес>. Согласно акту выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ заказчиком являлась Минакова Т.Г. С момента передачи нежилого здания гаража по настоящее время истец непрерывно владеет и пользуется им, как собственным имуществом. Считает, что с момента получения расписки от Минаковой Т.Г. сделка купли-продажи указанного гаража является заключенной, поскольку стороны договорились по всем условиям и исполнили свои обязательства. Просит заявленные требования удовлетворить.
Истец Юматов В.И. о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца согласно доверенности Вецель А.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме, дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Ответчик администрация муниципального образования г. Энгельс о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представитель в суд не явился.
Ответчик Минакова Т.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в суд не явилась, о причине неявки суду не сообщила.
Согласно ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с согласия представителя истца Вецель А.И. счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо Юматова Л.М. о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в суд не явилась.
Третье лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном законом порядке, представитель в суд не явился.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у Минаковой Т.Г. нежилое здание гаража, расположенное по адресу: <адрес> о чем была составлена расписка в получении последней денежных средств и передачи гаража.
Решением Исполнительного комитета Энгельсского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Минаковой Т.Г. отведен был земельный участок площадью 130 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей в <адрес>
Согласно акту выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ заказчиком являлась Минакова Т.Г.
С момента передачи нежилого здания гаража по настоящее время истец непрерывно владеет и пользуется им, как собственным имуществом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
При заключении вышеназванной сделки сторонами соблюдены условия, а также в полном объеме исполнены обязательства.
Согласно п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 224 Гражданского кодекса РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
Таким образом, суд приходит к выводу, что между истцом и Минаковой Т.Г. состоялся договор купли-продажи нежилого здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>
В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив в совокупности, предоставленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что сделка купли-продажи гаража была заключена.
Таким образом, суд считает, необходимым признать за Юматовым В.И. право собственности на нежилое здание гаража.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198, ст.ст. 234, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать состоявшейся сделку купли-продажи нежилого здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>., заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.
Признать у ФИО1 право собственности на нежилое здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, ответчики вправе подать в Энгельсский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий:
