Решение от 14 мая 2014 года №2-324/2014г.

К делу 2-324/2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
.«14» мая 2014 г.                                                     ст. Старощербиновская
 
    Щербиновский районный суд К.К. в составе:
 
    председательствующего, судьи Довженко А.А.,
 
    при секретаре Коваленко Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ушакова А.А. к З.Л. о признании права собственности на объекты недвижимости,
 
установил:
 
    Ушаков А.А. обратился в суд с иском к З.Л. о признании права собственности на объекты недвижимости, указывая, что согласно договора купли-продажи от <-----> он приобрел недвижимое имущество, состоящее из жилого дома лит. «<--->», домика для временного размещения лит. «<--->», домика для временного размещения лит. «<-->», домика для временного размещения лит. «<--->», погребника лит. «<--->», местоположение: К.К.Щ.Р.З.Л. Оплата покупателем была произведена полностью и объект недвижимости продавцом был передан Ушакову А.А. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности, поскольку ответчик ранее не зарегистрировал свое право собственности на данные объекты недвижимости. Ушаков А.А. просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивает по указанным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика З.Л. – Х. А.Ю., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
 
    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании З.Л. на праве собственности принадлежат: жилой дом лит. «<--->» общей площадью <---> кв.м.. кадастровый номер <------->, домик для временного размещения лит. «<--->» общей площадью <---> кв.м., кадастровый номер <---->, домик для временного размещения лит. «<--->» общей площадью <----> кв.м., кадастровый номер <----->, домик для временного размещения лит. «<--->» общей площадью <----> кв.м., кадастровый номер <----->, погребник лит. «<---->» общей площадью <---> кв.м., кадастровый номер <----->, местоположение которых: К.К.Щ.Р.З.Л., что подтверждается предоставленными суду документами.
 
    <-----> между истцом и ответчиком в лице председателя Х. Ю.Г. был заключен договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества.
 
    Текст договора содержит все существенные условия, его содержание и форма не противоречат закону, поэтому указанный договор является действительным.
 
    Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    По указанному договору недвижимое имущество было принято и оплачено покупателем, что не оспаривается сторонами, следовательно, договор сторонами исполнен.
 
    Таким образом, истец на основании договора об отчуждении имущества, признанного судом действительным, приобрел здание жилого дома общей площадью <----> кв.м., кадастровый номер <----->; нежилое здание общей площадью <---> кв.м., кадастровый номер <----->; нежилое здание общей площадью <----> кв.м., кадастровый номер <----->; нежилое здание общей площадью <----> кв.м., кадастровый номер <-----> нежилое здание общей площадью <----> кв.м., кадастровый номер <----->, местоположение которых К.К.Щ.Р.З.Л. что является основанием для признания за ним права собственности на указанное недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Ушакова А.А. удовлетворить.
 
    Признать за Ушаковым А.А. право собственности на здание жилого дома с кадастровым номером <----->, общей площадью <----> кв.м.;
 
    нежилое здание с кадастровым номером <----->, общей площадью <----> кв.м.;
 
    нежилое здание с кадастровым номером <----->, общей площадью <-----> кв.м.;
 
    нежилое здание с кадастровым номером <----->, общей площадью <-----> кв.м.;
 
    нежилое здание с кадастровым номером <----->, общей площадью <----> кв.м., местоположение которых К.К.Щ.Р.З.Л.».
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в К.К. суд через Щербиновский районный суд.
 
    Председательствующий
 
    Решение вступило в законную силу 17.06.2014года
 
        Согласовано
 
        Судья Щербиновского районного суда
 
        Довженко А.А.