Решение от 13 февраля 2014 года №2-324/2014

Дело № 2-324/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нерюнгри 13 февраля 2014 г.
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рожина Г.И., при секретаре Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климова Д.А., Кортиковой Л.Н. к Присяжнюк Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Климов Д.А., Кортикова Л.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Присяжнюк Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. В обосновании искового заявления указывали, что они являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу на праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру зарегистрировали ответчика Присяжнюк Е.В. сожительницу истца Климова Д.А. Совместная жизнь истца Климова Д.А. с Присяжнюк Е.В. не сложилась и с ДД.ММ.ГГГГ он стал жить отдельно с Ливенцовой А.А. Ответчик, выдав на имя истца Кортиковой Л.Н. доверенность на оформление над ребенком опекунства и забрав личные вещи, ДД.ММ.ГГГГ выехала в <адрес> к новому сожителю. На неоднократные просьбы истцов, ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета с жилого помещения. Полагают, что ответчик не снявшись с регистрационного учета, нарушает их законные права собственников. Точное местонахождение ответчика истцам неизвестно.
 
    Истцы, поддержав заявленные требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    При извещении ответчика по месту регистрации установлено, ответчик там не проживает, место его пребывания неизвестно. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению на основании следующих обстоятельств.
 
    Судом установлено, что квартира №, дома № по <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Климову Д.А., Кортиковой Л.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно адресной справке, выданной МРО УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес>, зарегистрирован Присяжнюк Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Факт не проживания ответчика в квартире, подтверждаются актами о не проживании ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленные инженером управляющей компании «ЖУиК» и соседями.
 
    Из справки, выданной паспортным столом ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу значится зарегистрированным в качестве матери сына Присяжнюк Е.В., которая фактически не проживает в данном жилом помещении.
 
    Из обстоятельств дела следует, что истцы, являясь собственниками жилого помещения, не могут в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение собственностью из-за того, что ответчик, фактически постоянно проживая в другом месте, сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст. 288 ГК РФ.
 
    На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. с последующими изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Однако ответчик эти требования нарушила.
 
    Также по правилам ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.
 
    При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать утратившим ответчика право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.     
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Климова Д.А., Кортиковой Л.Н. удовлетворить.
 
    Признать Присяжнюк Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий:
 
    Судья Нерюнгринского
 
    городского суда Г.И. Рожин