Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-324/2013
Дело 2-324/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бессоновка 18 апреля 2013 года
Бессоновский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Дементьевой В.Б.,
при секретаре Михотиной И.Ф.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Александровского сельского совета Бессоновского района Пензенской области к Данилиной В.И. о признании права муниципальной собственности муниципального образования Александровского сельского совета Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю в ООО «Орджоникидзе»,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Александровского сельского сельсовета Бессоновского района Пензенской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства:
Общим собранием членов ООО «Орджоникидзе» был утвержден список собственников ООО «Орджоникидзе» имеющих право на получение земельной доли, в который также была включена Данилина В.И.
До настоящего времени Данилина В.И. земельной долей .. га не распорядилась и не приняла никаких мер по надлежащему ее использованию.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация Александровского сельсовета с августа 2012 года начала проводить работу по выявлению невостребованных земельных долей, а именно: составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в состав которого включен ответчик Данилина В.И., имеющая на праве собственности земельную долю ... га из земель бывшего ООО «Орджоникидзе». Данный список опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 28.09.2012г. №, размещен на официальном сайте администрации Александровского сельсовета в сети «Интернет», также размещен на информационном щите Александровского сельсовета; в газете также опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 11.01.2013г. Общее собрание не состоялось. Соответственно список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности не утвержден. В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ постановлением администрации Александровского сельсовета от 11.02.2012г. № утвержден список невостребованных земельных долей.
Истец, в соответствии с п.8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Александровского сельсовета Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения - ... га Данилиной В.И. земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ООО «Орджоникидзе».
Представитель истца - администрации Александровского сельсовета Бессоновского района Пензенской области - Асташкина И.В., действующая, в судебном заседании исковые требования дополнил, просил признать право муниципальной собственности муниципального образования Александровского сельсовета Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю Данилиной В.И. из земель сельскохозяйственного назначения - ... га земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ООО «Орджоникидзе» и прекратить право собственности Данилиной В.И. на земельную долю площадью ... га в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Ответчик Данилина В.И. в судебное заседание не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Представитель третьего лица - администрации Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представлено.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, и оценив все доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На территории Александровского сельского совета Бессоновского района Пензенской области находились земли ООО «Орджоникидзе».
Решением общего собрания членов ООО «Орджоникидзе» утвержден список собственников земельных долей.
В этот список был включен также и ответчик по делу - Данилина В.И.
Всем собственникам земельных долей, в том числе ответчику Данилиной В.И., было выделено по ... га, в том числе пашни - ... га и ... га пастбища.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрацией Александровского сельсовета Бессоновского района Пензенской области был составлен список собственников земельных долей ООО «Орджоникидзе» на территории муниципального образования Александровского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, которые могут быть признаны невостребованными. В данный список лиц включен также ответчик Данилина В.И.
Статьей 8 закона Пензенской области от 7 апреля 2003 года № 461-ЗПО предусмотрено, что публикация обязательных сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, осуществляется в газетах «Издательский дом Пензенская правда» и (или) «Губернская газета «Пензенские вести».
В соответствии с п.4 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ администрацией Александровского сельсовета опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Издательский дом Пензенская правда» от 28.09.2012г. №, размещен на официальном сайте администрацией Александровского сельсовета в сети «Интернет» и размещен на информационном щите Александровского сельсовета.
В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 28.09.2012г. № опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 11 января 2013 г.
Общее собрание не состоялось. Соответственно список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка, то есть до 31.01.2013г., не утвержден.
В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ постановлением администрации Александровского сельсовета от 11.02.2013г. № утвержден список невостребованных земельных долей. В данный список включена земельная доля, выделенная ответчику Данилиной В.И.
Суд приходит к выводу, что органом местного самоуправления - администрацией Александровского сельсовета Бессоновского района Пензенской области соблюден порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными и соответственно для признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
Право собственности Данилиной В.И. на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Пензенской области.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не истребовал земельную долю из общей долевой собственности, не распоряжался земельной долей на протяжении длительного времени с момента приобретения: не вносил пай в уставной капитал ООО «Орджоникидзе», не составлял письменного договора о продаже или передаче в аренду земельного пая, не создавал КФХ. Земельный пай ответчика являлся невостребованным. То обстоятельство, что собственник земельной доли не распоряжался земельной долей более трех лет, в судебном заседании никем не оспорено.
Ответчик Данилина В.И. до настоящего времени не обращалась с заявлением о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности, с исковыми требованиями администрации Александровского сельсовета согласна.
Суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания признания права муниципальной собственности муниципального образования Александровского сельского совета Бессоновского района Пензенской области на спорную земельную долю земельного участка, и прекращения права общей долевой собственности Данилиной В.И. на земельную долю.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Александровского сельского совета Бессоновского района Пензенской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Александровского сельского совета Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю Данилиной В.И., площадью ... га, земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ООО «Орджоникидзе» категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Право общей долевой собственности Данилиной В.И. считать прекращенным.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца через Бессоновский районный суд Пензенской области.
Судья Дементьева В.Б.
