Решение от 08 апреля 2013 года №2-324/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                               Дело № 2-324/2012
 
З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    08 апреля 2013 года                                                                                          г. Ульяновск
 
 
    Мировой судья судебного участка №1 Железнодорожного района г.Ульяновска Зарипов Р.Р., при секретаре Ольшанченковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Луняку В.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с исковым заявлением к Луняку В.Н., указывая на то, что он ***, расположенной по адресу: ***, и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 постановления Ульяновской городской думы от 25.05.2005 № 95 «О рассмотрении вопроса об уплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги» плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься до 25 числа месяца, следующего за расчетным. В нарушение ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем у него образовалась задолженность. За период с июля 2008 года по январь 2013 года сумма задолженности ответчика составляет 37 396 руб. 13 коп. Просят взыскать с ответчика задолженность в сумме 37 396 руб. 13 коп., государственную пошлину в сумме 1321 руб. 88 коп.
 
 
    В судебное заседание представитель истца - ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» не явился. В письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, иск удовлетворить. Не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
 
    Ответчик Луняк В.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
 
 
    Согласно ст.113,115,116 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются посредством любых средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения и его вручение адресату либо не вручение, с указанием причин.
 
 
    Согласно п.33-36 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года N 221 почтовые отправления доставляются по адресу или выдаются в объектах почтовой связи. При неявке адресата по вторичному извещению, они возвращаются по обратному адресу.
 
 
    Согласно ст.ст.118,119 ГПК РФ судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
 
    Ко дню рассмотрения гражданского дела почтовые отправления, адресованные ответчику, были возвращены в суд в связи истечением срока хранения.
 
 
    На основании изложенного, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
 
    Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
 
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
 
 
    В соответствии со сведениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области на ***, расположенную по адресу: ***, право собственности данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.
 
 
    В соответствии со справкой формы №8 на *** по адресу: ***, в данной *** Луняк В.Н., ***  года рождения с ***.
 
 
    ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» осуществляет управление данным многоквартирным домом.
 
 
    Управляющая компания имеет право производить начисление, расчет (перерасчет) платы за содержание и ремонт жилья, предоставленные коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений, взимать указанную плату, в том числе посредством специализированной организации, производить взыскание задолженности по настоящим платежам.
 
 
    В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
 
    На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
 
    Из материалов дела следует, что у ответчика за период с июля 2008 года по январь 2013 года образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в общей сумме 37 396 руб. 13 коп.
 
 
    Доказательств того, что данная сумма за спорный период ответчиком погашена в какой-либо части, суду не представлено.
 
 
    Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 37 396 руб. 13 коп.
 
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска - в сумме 1321 руб. 88 коп.
 
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Луняку В.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.
 
 
    Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» с Луняка В.Н. сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с июля 2008 года по январь 2013 года в сумме 37 396 (тридцать семь тысяч триста девяносто шесть) руб. 13 коп., государственную пошлину в сумме 1321 (одна тысяча триста двадцать один) руб. 88 коп.
 
 
    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г.Ульяновска через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                           Р.Р. Зарипов            
 
 
    Решение вступило в законную силу 20.05.2013 г.