Решение от 25 апреля 2013 года №2-324/2013

    Дело № 2-324/2013
 
                                       Р Е Ш Е Н И Е
                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Ковернино                                                          ДД.ММ.ГГГГ
 
Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковернинского района Лоскуниной Н.И., с участием представителя истцов Смирновой З.К., Смирнова Н.Д. - Ивашкова М.А., действующего по доверенности, при секретаре Купцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой З. К., Смирнова Н. Д. к Министерству социальной политики Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
                                       У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились с иском в суд к Министерству социальной политики Нижегородской области о признании права общей долевой собственности по *** доле на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что квартира по адресу: <адрес> им была предоставлена при поступлении на работу в ФГУ «***». ДД.ММ.ГГГГ они были зарегистрированы в указанном выше жилом помещении. При ликвидации ФГУ
«***» имущество, находящееся на балансе Федерального агентства лесного хозяйства, было передано в государственную собственность <адрес> согласно Распоряжений № от ДД.ММ.ГГГГ Руководителя Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом территориального управления по
<адрес>, а также Распоряжения Правительства Нижегородской области № 139-р от 21 февраля 2007 года «О приеме в государственную собственность Нижегородской области». Согласно выше указанных распоряжений в государственную собственность <адрес> был передан и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. После передачи жилого дома в государственную собственность Нижегородской области со Смирновой З.К. (Наниматель) с одной стороны и Министерством социальной политики Нижегородской области (Наймодатель) с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №. По указанному договору Наймодатель передал Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся в государственной собственности, состоящее из *** комнат ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м. находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно договора в качестве члена семьи Нанимателя в указанное жилое помещение был вселен супруг Нанимателя Смирнов Н.Д.. При обращении с заявлением в Министерство социальной политики Нижегородской области о приватизации занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, ими был получен отказ на участие в приватизации, в связи с тем, что согласно выписки из реестра имущества государственной собственности Нижегородской области Нижегородской области, объект недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес> включен в реестр имущества государственной собственности Нижегородской области, однако согласно предоставленном уведомлении об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №,№ от ДД.ММ.ГГГГ регистрация прав собственности на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Российской Федерацией в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не производилась. В связи с чем, им было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности в порядке приватизации.
 
    Истец Смирнова З.К. надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дел через представителя.
 
    Истец Смирнов Н.Д. надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дел через представителя.
 
    Представитель истцов Ивашков М.А. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил доводы, изложенные в тексте искового заявления.
 
    Представитель ответчика Министерство социальной политики Нижегородской области надлежаще извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором указал о согласии с исковыми требованиями истца, и просит дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Нижегородской области надлежаще извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суд об отложении дела слушанием не просил.
 
    Суд с учетом мнения представителя истцов находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон.
 
    Заявление представителя ответчика о признании иска приобщено к протоколу судебного заседания.
 
    Суд расценивает заявление ответчика о согласии с предъявленными     требованиями истца, как признание иска.
 
    Изучив и исследовав представленные материалы дела, суд находит возможным признание иска представителем ответчика принять, так как это не ущемляет интересы ответчика и не нарушает прав иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.
 
    Изучив и исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению. Данный вывод суда основан на следующем.
 
    В соответствии со
 
    ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с
согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений
совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статья 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541- 1 предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не
требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Смирнова З.К. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: - муж Смирнов Н.Д.
 
    В судебном заседании судом исследован технический паспорт на спорную жилую квартиру.
 
    Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете Смирнов Н.Д., Смирнова З.К. с ДД.ММ.ГГГГ.
 
         Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на квартиру расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона
 
    .В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2
 
    Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2
 
    Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    В связи с тем, что истцы являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, имеют право на приватизацию жилого помещения, препятствий, установленных законом к приватизации спорной квартиры не установлено и по этим основаниям суд находит отказ в приватизации спорного жилого помещения не основанным на законе.             С учетом изложенного, требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности по *** доле на квартиру по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Смирновой З.К., Смирнова Н. Д. к Министерству социальной политики Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за Смирновой З.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, пол женский, гражданка Российской Федерации, уроженка <адрес>, паспорт № № выдан <адрес> РОВД     <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,
 
    за Смирновым Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, пол мужской, гражданин Российской Федерации, уроженец <адрес>, паспорт № № выдан <адрес> РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>,
 
    право общей долевой собственности по *** доли в праве на <адрес>, площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м. находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Решение вступило в законную силу «____»______________2013 года
 
    Судья