Решение от 21 октября 2013 года №2-324/2013

    Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-324\2013
 
Именем Российской Федерации
    пос. Глушково 21 октября 2013 года
 
    Глушковский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Аториной И.П.,
 
    при секретаре Бумах Н.Г.,
 
    с участием представителя истца Гавриловой Н.Г.,
 
    ответчика Бондаренко И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Л.И. к Бондаренко И.И. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бондаренко Л.И. обратилась в суд с иском к Бондаренко И.И. о признании за ней права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, указывая, что домовладение было построено ее отцом ФИО3 и было зарегистрировано за ним в похозяйственной книге <адрес> сельсовета. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из домовладения, которое перешло в её владение, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником по закону.
 
    Истец Бондаренко Л.И., надлежащим образом извещенная о дне, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Гавриловой Н.Г.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаврилова Н.Г. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году отцом истца ФИО3 было построено домовладение № по <адрес>, в котором он все время проживал с семьей и ухаживал за ним, обрабатывал земельный участок. Домовладение по похозяйственной книге <адрес> сельсовета принадлежало ФИО3 После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ его дочь Бондаренко Л.И. фактически приняла все наследство, в том числе и указанное домовладение, является наследником по закону. На часть наследственного имущества земельный участок, на котором расположено данное домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено. Просила признать за Бондаренко Л.И. в порядке наследования по закону право собственности на данное домовладение.
 
    Ответчик Бондаренко И.И. в судебном заседании исковые требования Бондаренко Л.И. признал и не возражал против признания за ней права собственности да домовладение <адрес>.
 
    Представитель привлеченного по делу ответчика глава администрации <адрес> сельсовета <адрес>, извещенный о дне и месте судебного заседание, в судебное заседание не явился, в заявлении исковые требования Бондаренко Л.И. признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> производственного участка Рыльского отделения, в судебное заседание не явились, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Бондаренко Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями представителя истца, ответчика, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавших, что домовладение было построено ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано, и выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ года, содержащей аналогичные сведения.
 
    Из выписки из похозяйственной книги <адрес> сельсовета <адрес> следует, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3
 
    Как свидетельствует справка архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО3 в <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Поскольку ФИО3 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО3 открыто владел, пользовалась домом и земельным участком по своему усмотрению, нес бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Из свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, имеющегося в материалах наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № га, на котором расположено спорное домовладение передан в собственность ФИО3
 
    Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чём свидетельствует свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником на имущество ФИО3 является его дочь Бондаренко Л.И., что подтверждается копией свидетельства о рождении, которая, фактически приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону отДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями представителя истца, ответчика Бондаренко И.И., пояснивших суду, что наследником на имущество ФИО3 является его дочь Бондаренко Л.И., которая приняла все ее имущество, и в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, ее брат Бондаренко И.И. на домовладение не претендует.
 
    По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, фактически приняла имущество в виде спорного домовладения, суд приходит к выводу, что исковые требования Бондаренко Л.И. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за Бондаренко Л.И., как наследником по закону, право собственности на домовладение в <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО3
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Бондаренко Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Председательствующий судья: Аторина И.П.