Решение от 14 июня 2013 года №2-324/2013

Решение по гражданскому делу
       Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    «14» июня 2013 года                                                                          г.п.Нефтегорск
 
 
                Мировой судья судебного участка № 147 Самарской области О.В.Святковская., при секретаре Щавелевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-324/13 по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Маврину <ФИО1>, Мавриной <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
                МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» обратилось с иском по тем основаниям, что собственниками жилой площади - 28,9 кв.м общей площади - 45,2 кв.м расположенной по адресу: <АДРЕС>, являются ответчики. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения и члены семьи несут расходы на их содержание и ремонт, а также должны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договором МУП «Управляющая компания», а в отсутствие договора с собственником жилья, фактом заключения данного договора, является пользование коммунальными услугами предприятия. Ответчики не вносят, предусмотренные законодательством платежи и общая сумма задолженности с 01.02.2011 г. по 31.03.2013 г. составила: основной долг - 39093 руб. 11 коп., пени 3993 руб. 28 коп. Просит взыскать с ответчиков в пользу МУП «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, пени  и расходы по оплате госпошлины субсидиарно: с Маврина Д.С. - основной долг 19546 руб. 56 коп., пени 1996 руб. 64 коп., в возврат госпошлины 846 руб. 30 коп.; с Мавриной Е.С. - основной долг 19546 руб. 56 коп., пени 1996 руб. 64  коп., в возврат госпошлины 846 руб. 30 коп.   
 
                В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что ответчики Маврин Д.С. и Маврина Е.С. являются братом и сестрой, членами одной семьи не являются, поэтому просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходы по оплате госпошлины субсидиарно.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по исковым требованиям не представили. В судебное заседание поступили сведения о том, что по указанному адресу данные лица не проживают и фактическое место нахождения ответчиков неизвестно. Согласно справке, выданной ОУФМС по Самарской области в Нефтегорском районе, ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков согласно ст. 119 ГПК РФ.
 
    При этом суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил ответчикам представителя - адвоката филиала № 19 Самарской областной коллегии адвокатов.
 
    Представитель ответчиков в судебном заседании пояснил, что препятствий для удовлетворения иска не имеется, однако иск признать не может, так как у него на это нет полномочий.
 
 
                Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС>, пользуются коммунальными услугами. Также в судебном заседании установлено, что ответчики Маврин Д.С. и Маврина Е.С., членами одной семьи не являются.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения и членов семьи в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
 
    Ответчики не вносят ежемесячные платежи по оплате квартиры и коммунальных услуг, и задолженность за период 01.02.2011 г. по 31.03.2013 года составила  39093 руб. 11 коп., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг 3993 руб. 28 коп., что подтверждается расчетом, представленным представителем истца. Поскольку ответчики Маврин Д.С. и Маврина Е.С. членами одной семьи не являются, представитель истца просил взыскать с ответчиков сумму задолженности субсидиарно:  с  Маврина Д.С. - основной долг 19546 руб. 56 коп., пени 1996 руб. 64 коп., в возврат госпошлины 846 руб. 30 коп.; с Мавриной Е.С. - основной долг 19546 руб. 56 коп., пени 1996 руб. 64  коп., в возврат госпошлины 846 руб. 30 коп.
 
    Также подлежит взысканию с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку ст.ст. 330, 332 ГК РФ предусмотрено право требования определенной законом неустойки в виде пени за несвоевременное исполнение обязательств, а ст. 155 п. 14 ЖК РФ это установлено. Произведенным судом расчетом подтверждена правильность исчисления истцом размера пеней, который не превышает 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
 
    Истцом представлен документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в сумме 1692 руб. 60 копеек.
 
                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ,
 
 
Р   Е   Ш   И   Л:
 
 
                Взыскать с  Маврина <ФИО1> в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» основной долг за период с 01.02.2013 г. по 31.03.2013 г. в сумме 19546 руб. 56 коп., пени в сумме 1996 руб. 64 коп. и 846 руб. 30 коп. в возврат госпошлины. Всего 22389 (двадцать две тысячи триста восемьдесят девять) руб. 50 коп.;
 
    с Мавриной <ФИО2> - основной долг за период с 01.02.2013 г. по 31.03.2013 г. в сумме 19546 руб. 56 коп., пени в сумме 1996 руб. 64 коп. и 846 руб. 30 коп. в возврат госпошлины. Всего 22389 (двадцать две тысячи триста восемьдесят девять) руб. 50 коп.
 
 
                 Решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения путем подачи жалобы мировому судье.
 
 
 
 
    Мировой судья                                                                                     О.В.Святковская