Решение от 10 апреля 2014 года №2-324/14г.

         Р Е Ш Е Н И Е
 
                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 апреля 2014 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Самойловой Л.В.,
 
    при секретаре Якубенко Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Н.Усмань гражданское дело №2-324/14 г. по иску Носова Максима Евгеньевича к Статывка Екатерине Витальевне о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
         у с т а н о в и л :
 
             Носов М.Е. обратился в суд с иском к Статывка Екатерине Витальевне о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (истцом) и ответчицей Статывка Е.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, дер.Михайловка, <адрес>. Согласно указанного договора отчуждаемая квартира была оценена сторонами в <данные изъяты> рублей, из которых денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. оплачиваются денежными средствами, выделяемыми по Государственному сертификату на материнский капитал, выданному на имя ответчицы, а денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. ответчица должна оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
            ДД.ММ.ГГГГ между ним (истцом) и ответчицей было заключено дополнительное соглашение, согласно которого сумма <данные изъяты> руб. оплачивается денежными средствами, выделяемыми по Государственному сертификату на материнский капитал, выданному на имя ответчицы, а денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. ответчица должна оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира была им (истцом) передана ответчице.
 
            Однако до настоящего времени ответчица не выполнила свои обязательства, денежные средства не выплатила.
 
            В связи с чем, просит взыскать со Статывка Е.В. сумму долга в размере <данные изъяты> руб. и проценты по данному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в сумме <данные изъяты> рублей, согласно расчета, указанного в исковом заявлении.
 
            Кроме того, просит взыскать с ответчицы судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, из которых расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на оплату юридической помощи - <данные изъяты> рублей.
 
            Истец Носов М.Е., ответчица Статывка Е.В. в судебное заседание не явились, но суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, так как о времени и месте судебного разбирательства были извещены своевременно и надлежащим образом. Кроме того, от истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
             Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
             В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    В силу ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
 
    По правилам ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
 
    Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
 
    Пунктом 1 статьи 556 ГК РФ предусмотрено, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
 
    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. между истцом Носовым М.Е. и ответчицей Статывка Е.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, дер.Михайловка, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).
 
    Согласно п. 3 данного договора, стоимость вышеуказанной квартиры оценена сторонами в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.8). В соответствии с п. 5 договора, оплата квартиры покупателем продавцу производится следующим образом: денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. уплачиваются наличными средствами после подписания договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. уплачиваются денежными средствами, выделяемыми по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия №, выданному на имя ответчицы на основании решения ГУ- Управления Пенсионного Фонда РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №148. Дата выдачи сертификата 16.08.2012года. Оплата за квартиру производится путем перечисления денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. на расчетный счет, открытый на имя Носова М.Е. (истца по настоящему делу) в ОАО «Сбербанк России» филиале ОАО «Сбербанк России» в <данные изъяты>, <адрес>А, после подписания договора купли-продажи до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).
 
    Вышеуказанный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    При этом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчицей было заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору (л.д.12), которое также было зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> 18.04.2013г., которым внесены изменения в п.3 договора купли-продажи и согласно которого денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. оплачиваются денежными средствами, выделяемыми по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, выданному на имя Статывка Е.В.(ответчицы), а денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. уплачиваются наличными в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Оплата за квартиру производится путем перечисления денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. на расчетный счет, открытый на имя Носова М.Е. (истца по настоящему делу) в ОАО «Сбербанк России» филиале ОАО «Сбербанк России» <данные изъяты>, <адрес>А, после подписания соглашения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
 
    Тот факт, что спорная квартира была истцом передана ответчице, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей, подтверждается передаточным актом ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).      
 
    Поскольку доказательств надлежащего исполнения предусмотренного дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ обязательства ответчиком не представлено, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Кроме того, ст. 488 ГК РФ установлено, что в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
 
    Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Таким образом, на просроченную сумму по договору купли-продажи подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ года, по день предъявления настоящего иска, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ (период указан в иске), при этом период просрочки составляет 50 дней.
 
    Указанием Центрального банка Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №№ установлена процентная ставка рефинансирования в размере 8,25%.
 
    Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика в его пользу процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25% годовых, согласно следующего расчета ( <данные изъяты> дней) суд считает обоснованными.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб.
 
              Согласно ст.100 ГПК с ответчика с учетом разумности, минимальных ставок вознаграждения, установленных Советом адвокатской палаты, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы за составление искового заявления в сумме <данные изъяты>, которые подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 20.02.2014г. (л.д.13).
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать со Статывка Екатерины Витальевны в пользу Носова Максима Евгеньевича долг по договору купли-продажи в сумме <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходы за оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: