Решение от 25 апреля 2013 года №2-324/13

    Дело № 2-324/13 РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Калач 25 апреля 2013 года
 
    Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего Зеленковой Н.В.
 
    с участием представителя истца Угнивенко О.Н.
 
    при секретаре Краснолуцкой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Михелкина Михаила Анатольевича к администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилую пристройку в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Михелкин М.А. просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования, на пристройку лит А2, площадью 34,4 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований истец указал на следующее, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО1, нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, ему по праву общей долевой собственности принадлежит 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная доля домовладение перешла к нему в порядке наследования от умершего ФИО2, который произвел строительство к жилому дому пристройки лит. А2, площадью 34,4 кв.м. Данная пристройка была возведена на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О разрешении строительства пристройки к части жилого дома, принадлежащей ФИО2 и ФИО3». В связи с тем, что указанная пристройка к жилому дому не вошли в состав наследства, узаконить данное строение возможно только в судебном порядке. Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес> в <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Калачеевского района, инвентаризационная стоимость вышеуказанной пристройки лит. А2 составляет 96989 руб.
 
    Истец Михелкин М.А. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть в его отсутствие (л.д.26).
 
    Представитель истца Угнивенко О.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации городского поселения – город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть в его отсутствие (л.д. 23).
 
    Третьи лица Белогубов Г.Т., Швачева С.Д., Полякова Т.Ф., Полякова И.В., Поляков В.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени слушания дела.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    Из представленных истцом доказательств следует, что истец своевременно принял наследство после смерти ФИО2, а также что он является наследником по завещанию. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО4 нотариусом Калачеевского нотариального округа Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №.
 
    На основании постановления администрации города Калача Воронежской области от 15.11.2001г. № 675 «О разрешении строительства пристройки к части жилого дома, принадлежащей ФИО2 и ФИО3» была возведена пристройка к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, строительство которой к моменту смерти ФИО2 было завершено, но не сдано в эксплуатацию.
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    При таких обстоятельствах и учитывая, что данная пристройка не нарушает законные интересы иных лиц, соответствуют строительным нормам, возведена в установленном законом порядке, суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Михелкиным Михаилом Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на пристройку лит А2, площадью 34,4 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Калачеевский районный суд в течение 1 месяца.
 
    Судья