Решение Советского районного суда г. Брянска от 08 августа 2019 года №2-3238/2019

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 8 августа 2019 года Дело N 2-3238/2019
Именем Российской Федерации
08 августа 2019 года Советский районный суд г. Брянска в составе:
Председательствующего Сухоруковой Л.В.
С участием прокурора Тулуповой У.В.
при секретаре Саворенко О.А.
с участием представитель истца и третьего лица по доверенности Мозжов Д.Н., ответчика Романенко М.В., представителя ответчика Балюковой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянской городской администрации к Романенко М.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Брянская городская администрация обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что решением Советского районного суда г. Брянска от 03 ноября 2016 года по делу N2-5346/2016 удовлетворены исковые требования Советской районной администрации г. Брянска к Г. о расторжении договора найма жилого помещения, понуждении к совершению действий. Судом принято решение о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном специализированном доме фонда социального использования - квартиры <адрес>, заключенного между Советской районной администрацией города Брянска и Г.. Обязал Г. сдать по акту прима - передачи квартиру <адрес> и сдать ключи от данного жилого помещения Советской районной администрации г. Брянска. 22 мая 2017 года судебным приставом - исполнителем Советского РОСП г. Брянска в отношении Г. было возбуждено исполнительное производство, но судебное решение не было исполнено, в связи со смертью должника. В настоящее время в указанной квартире проживает дочь Г. - Романенко М.В.. Ответчику квартира <адрес> органами местного самоуправления не предоставлялась. Таким образом, у ответчика отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении. Проживание ответчика в жилом помещении исключает для истца возможность распоряжения данным жилым помещением в установленном законом порядке, в частности распределения его гражданам, признанным по установленным действующим законодательством основаниям, нуждающимся в таком жилом помещении.
Ссылаясь на требования ст. ст. 209, 301 ГК РФ, ст. 15 ЖК РФ истец просил суд выселить Романенко М.В. из жилого помещения, расположенного <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Брянской городской администрации, представитель третьего лица Советской районной администрации по доверенности Мозжов Д.Н. поддержал исковые требования. Просил суд их удовлетворить.
Ответчик Романенко М.В., представитель ответчика Балюкова И.Н. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать. Суду пояснили, что спорная квартира была предоставлена Г. с учетом нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Брянска Тулуповой У.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ст. 3 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
Во исполнение указанных положений Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, в соответствии с п. 12 которых включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.
Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 30 ЖК РФ.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником жилого помещения <адрес>, является муниципальное образование г. Брянск.
Постановлением Брянской городской администрации от 26 июля 2011 N1845-п 124-квартирый жилой дом <адрес> отнесен к специализированному жилищному фонду для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Решением Советского районного суда г. Брянска от 03 ноября 2016 года были удовлетворены исковые требования Советской районной администрации г. Брянска к Г. о расторжении договора найма жилого помещения, понуждении к совершению действий.
Судом постановлено: "Расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном специализированном доме фонда социального использования от 16 июля 2007 года N11 - квартиры <адрес>, заключенный между Советской районной администрацией города Брянска к Г..
Обязать Г. сдать по акту прима - передачи квартиру <адрес> и ключи от данного жилого помещения Советской районной администрации г. Брянска".
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 28 марта 2017 года решение Советского районного суда г. Брянска от 03 ноября 2016 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.
В соответствии с ч.2ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Установлено, что 22 мая 2017 года судебным приставом - исполнителем Советского РОСП г. Брянска возбуждено исполнительное производство N...-ИП в отношении Г. на основании исполнительного листа N2-5346/2016 от 03.05.2017, выданного органом: Советским районным судом г. Брянска, вступившим в законную силу 28.03.2017 года, предмет исполнения: Обязать Г. сдать по акту прима - передачи квартиру <адрес> и ключи от данного жилого помещения Советской районной администрации г. Брянска.
Как следует из выписки из поквартирной карточки на кв. <адрес> наниматель Г. <дата> г.р. снята с регистрационного учета 28.08.2018 года, в связи со смертью.
Из акта установления фактического проживания от 29.03.2019 года в составе комиссии, состоящей из: и.о. начальника МУП "Жилспецсервис" ЖЭУ Советского района Н., мастера Д., мастера Б. следует, что в квартире <адрес> с 07.08.2007 г. по 28.05.2018 г. была зарегистрирована Г., установлен факт проживания её дочери Романенко М.В. в спором жилом помещении с 2007 г.
Согласно справке от 09.01.2019 г. МУП "Жилспецсервис" г. Брянска, сотрудниками МУП "Жилспецсервис" г. Брянска составлен акт о фактическом проживании в кв. <адрес> без регистрации Романенко М.В.
Согласно ответа Брянской городской администрации от 11.04.2019 г. на обращение ответчика, Положением о муниципальном специализированном доме фонда социального использования в г. Брянске, утв. Постановлением Брянской городской администрации от 11.04.2000 г. N466, жилая площадь в доме <адрес> предназначалась для постоянного проживания одиноких и супружеских пар участников и инвалидов Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним по льготам, состоящих на жилищном учете в районных администрациях г. Брянска. Согласно указанному Положению вселение временных жильцов, сдача в поднаем, а также регистрация других лиц, в специализированном доме не допускались. Лицо, получившее жилое помещение в специализированном доме, исключалось из списков очередности на получение жилья в администрации района. Распоряжением Советской районной администрации г. Брянска от 16.07.2007 N249-р Г. как бывшей несовершеннолетней узнице фашистских концлагерей была предоставлена однокомнатная квартира в муниципальном специализированном жилищном фонде по адресу: <адрес> на состав 1 человек.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Принимая во внимание, что ответчик Романенко М.В. проживает в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, договор социального найма спорного жилого помещения с ответчиком не заключался, доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у Романенко М.В. не возникло и она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Доводы ответчика о нуждаемости её в улучшении жилищных условий, о том, что она ухаживала за бывшим нанимателем спорного жилого помещения - Г., с которой по решению суда от 03.11.2016 года расторгнут договор социального найма жилого помещения в муниципальном специализированном доме фонда социального использования, не свидетельствует о наличии правовых оснований для признания за ней права пользования жилым помещением. Нуждаемость ответчика в улучшении жилищных условий по договору социального найма жилого помещения в данном случае правого значения не имеет.
В связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Брянской городской администрации к Романенко М.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить Романенко М.В. из квартиры <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Сухорукова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.08.2019 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка