Решение от 05 августа 2013 года №2-3237/2013

    Дело №2-3237/2013
    РЕШЕНИЕ
    Именем Российской Федерации
    05 августа 2013 года г.Барнаул
    
    Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Масликовой И.Б.,
    при секретаре Добрыгиной Н.Е.,
    с участием истца Гарипова Р.Н.,
    представителя ответчика Милимова Г.З.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарипова Р.Н. к Администрации г.Барнаула, Потребительскому гаражно- строительному кооперативу № *** о признании права собственности на самовольную постройку,
    Установил:
    Истец обратился в Индустриальный районный суд города Барнаула с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № *** о признании права собственности на гаражный бокс № *** общей площадью *** кв.м., в ПГСК №*** по <адрес>.
    В обоснование заявленных требований истец указал, чтов соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК № *** предоставлен земельный участок по <адрес> на период строительства и сдачи в эксплуатацию трехъярусных подземно-наземных кооперативных гаражей боксового типа, площадью *** кв.м. Отделом архитектуры и градостроительства г. Барнаула выдано архитектурно-планировочное задание от ДД.ММ.ГГГГ. Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г. Барнаула выдано разрешение на строительство трехъярусных подземно-наземных кооперативных гаражей боксового типа. В существующем здании расположены *** гаражных боксов. В связи с тем, что ПГСК № *** своевременно не сдало данную постройку в эксплуатацию, не представляется возможным оформить право собственности членов кооператива на гаражные боксы. В настоящее время паевые взносы за гараж им выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса.
    В судебном заседании истец требования поддержал, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №*** в ПГСК ***, пояснил, что паевые взносы им выплачены в полном объеме, является членом кооператива
    Представитель ответчика ПГСК *** заявленные требования признал, не возражал против удовлетворения исковых требований и признания права собственности за истцом на гаражный бокс.
    Представитель третьего лица - Администрации Индустриального района города Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.
    Представитель третьего лица - Администрации города Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.
    Представитель третьего лица Главного управления имущественных отношения Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением, в материалы гражданского дела представлен письменный отзыв на исковое заявление, принятие решение оставлено на усмотрение суда.
    Суд, руководствуясь положениями ст. 113, 167 ГПК Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников по делу.
    Суд, выслушав пояснения истца, пояснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора города Барнаула при администрации города Барнаула выдано разрешение на производство строительно-монтажных работ трехъярусных подземно-наземных кооперативных гаражей боксового типа сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***).
    Постановлением администрации Индустриального района города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ принято зарегистрировать Потребительский гаражно-строительный кооператив № *** по <адрес>. (л.д***).
    В соответствии с выпиской из технического паспорта, выданной ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Алтайскому краю Барнаульским отделением, на земельном участке по <адрес> возведено здание гаража Литер А. В указанной выписке в графе "особые отметки" указано, что здание Литер А является самовольным строительством (л.д.***).
    Объекту недвижимого имущества - зданию ПГСК № *** присвоен <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д.***).
    Часть 3 ст. 222 ГК Российской Федерации предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
    В соответствии с техническим заключением о наличии (отсутствии) градостроительных ограничений от ДД.ММ.ГГГГ градостроительные ограничения по объекту Литер А по <адрес> не установлены (л.д. ***).
    Согласно техническому заключению ООО ***" от ДД.ММ.ГГГГ года по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций здания гаража Литер А по <адрес> установлено, что количественное и качественное значение параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций соответствует требованиям нормативных документов в целом и в частности. Несущая способность строительных конструкций строения обеспечивается и в целом не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других граждан, и правила эксплуатации сооружений и помещений для хранения автомобилей. Строительство здания завершено с соблюдением санитарных, санэпидемиологических и градостроительных норм и правил, оно размещено в границах красных линий, с требуемыми пожарными разрывами (л.д.***).
    Согласно акту обследования объекта недвижимого имущества, выданному начальником ТО НД № *** УНД ГУ МЧС России по Алтайскому краю на соответствие требованиям пожарной безопасности установлено, что нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей в случае возникновения пожара, находящихся в помещениях гаражных боксов ПГСК № ***, расположенных по <адрес>, не выявлено (л.д.***).
    Истец является членом ПГСК № ***, паевые взносы им полностью выплачены, что подтверждается справкой, выданной ПГСК № ***, списком членов ПГСК № *** (л.д.***).
    Согласно справке, гаражный бокс №*** распределен за Гариповым Р.Н..
    В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерациик недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
    В силу ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
    Учитывая, что истцом оплата за распределенный ему гаражный бокс внесена полностью, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на вышеуказанное имущество.
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
    РЕШИЛ:
    Исковые требования Гарипова Р.Н. к Администрации г.Барнаула, Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № *** о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
    Признать за Гариповым Р.Н. право собственности на самовольно возведенное строение - гаражный бокс № ***, площадью *** кв.м., находящийся в здании Потребительского гаражно-строительного кооператива № ***, расположенного по <адрес>
    Решение может быть обжаловано Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.
    
    ***
    
    Судья И.Б.Масликова
    ***