Решение от 03 апреля 2014 года №2-323/2014

    Дело № 2-323/2014
 
    поступило в суд
 
    13.02.2014                  Р Е Ш Е Н И Е
 
             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 апреля 2014 года                     р.п. Коченево
 
    Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ильченко Е.Н.
 
    при секретаре Недобуга М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой В. А. к администрации Совхозного сельсовета Коченевского района Новосибирской области, Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
                     установил :
 
    Осипова ВА обратилась в суд с иском к администрации Коченевского района Новосибирской области, Администрации Совхозного сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по тем основаниям, что на основании Постановления №№ от ДД.ММ.ГГГГ года «Об отводе участка под строительство жилого дома и хозяйственных построек» истцу был выделен под строительство жилого дома земельный участок мерою 0,15 га в <адрес>. На данном участке истец с мужем построили жилой дом, но в установленном законом порядке право собственности не оформили.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году истец произвел перепланировку жилого дома, разрешение на перепланировку жилого дома не получал. В соответствии с информацией выданной ОГУП «Техцентр» дом имеет общую площадь 119.6 кв.м., жилую площадь 59.1 кв.м.
 
    Жилому дому и земельному участку на основании Постановления Администрации совхозного сельсовета № № от ДД.ММ.ГГГГ года был присвоен адрес: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>,
 
    ул. <адрес>, №.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги Осиповой ВА принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, но подлинное свидетельство о праве собственности у истца не сохранилось.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года умер супруг ФИО.
 
    В настоящее время истец не может оформить наследство оставшиеся после смерти мужа, так как спорный дом является самовольной постройкой и на него отсутствуют правоустанавливающие документы.
 
    Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ года, сделанного ООО «<данные изъяты>», жилой дом № №, расположенный по улице <адрес>, <адрес> отвечает санитарно-техническим требованиям, действующим на территории Российской Федерации, обеспечивающим безопасные для жизни и здоровья людей условия постоянного проживания.
 
    В настоящее время, в связи с отсутствием у истца подлинного правоустанавливающего документа на земельный участок и отсутствием документов на жилой дом, так как он является самовольной постройкой истец не может воспользоваться своим правом собственника и распорядиться своим имуществом.
 
    В ином, кроме судебного порядка истец лишен возможности оформить правоустанавливающие документы на принадлежащие ей объекты недвижимости.
 
    Истец просит признать за ней, Осиповой В. А.,
 
    ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 119,6 кв.м. и жилой площадью 59.1 кв.м. и земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: ул. <адрес>, дом №, <адрес>, Коченевский район, Новосибирской области со дня вступления решения в законную силу.
 
    В судебном заседании представитель истца Романова ОН, действующая на основании доверенности, заявленные требование истца поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации Совхозного Коченевского района, Новосибирской области в судебное заседании не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставил суду заявление, что исковое требование признает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации Коченевского района, Новосибирской области Картавченко ЕС, действующая на основании доверенности, исковое требование признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
 
    Суд, принимает, признание иска ответчиками считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд    
 
                 решил :
 
    признать за Осиповой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 119,6 кв.м. и жилой площадью 59.1 кв.м. и земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: ул. <адрес>, дом №, <адрес>, Коченевский район, Новосибирской области со дня вступления решения в законную силу.
 
    Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Новосибирского областного суда в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
 
    Председательствующий: Е.Н. Ильченко