Решение от 19 марта 2014 года №2-323/2014

К делу № 2-323/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ст. Отрадная 19 марта 2014 г.
 
    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Калюжина К.Н.,
 
    с участием представителя истца Рыкунова А.А., адвоката Мищенко Д.В., предоставившего удостоверение № 01/319, ордер № 060168,
 
    при секретаре Слухаевой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рыкунова А. А. к Рыкуновой Л. М., Бедракову С. С.чу о признании лица прекратившим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
    Рыкунов А.А. обратился с исковыми требованиями к Рыкуновой Л.М., Бедракову С.С. о признании лица прекратившим права пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на дом подтверждается договором купли-продажи. В данном домовладении в настоящее время зарегистрированы ответчики, но фактически в нем не проживают. Регистрация ответчиков в его домовладении влечет отрицательные последствия, оплачивает коммунальные платежи за всех лиц зарегистрированных в домовладении.
 
    В судебное заседание представитель истца Мищенко Д.В. поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что Рыкунова Л.М. является бывшей супругой истца, а Бедраков С.С. на протяжении длительного времени обучается и проживает в г. Ставрополе. Личных вещей ответчиков в домовладении истца не имеется.
 
    Ответчики Рыкунова Л.М., Бедраков С.С. в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец Рыкунов А.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 24.06.1999 года.
 
    В данном домовладении зарегистрированы ответчики Рыкунова Л.М. и Бедраков С.С., которые фактически в данном домовладении не проживают.
 
    Согласно справки главы администрации Благодарненского сельского поселения, ответчики действительно значится в похозяйственной книге по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника домовладения Рыкунова А.А., общего хозяйства с собственником не ведут, какого либо соглашения между собственником и ответчиками о сохранении за ними права пользования домовладением отсутствует.
 
    Ответчики фактически не проживают по вышеуказанному адресу, в данном домовладении их личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания их утратившими право проживания в домовладении истца.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец не желает заключать с ответчиками договор найма жилого помещения. Порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, определен не был.<данные изъяты>
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Рыкунова А. А. к Рыкуновой Л. М., Бедракову С. С.чу о признании лица прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Рыкунову Л. М., Бедракова С. С.ча утратившими право на проживание в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления.
 
    Судья Отрадненского
 
    районного суда К.Н. Калюжин