Решение от 29 апреля 2014 года №2-323/2014

Дело № 2-323/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Называевск                                                                                                                  29.04.2014
 
    Называевский городской суд Омской области
 
    в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
 
    при секретаре Бушуевой И.Д.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пуховец О.В. к администрации Покровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пуховец О.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру площадью 57,2 кв.м., расположенную на земельном участке, площадью 1476 кв.м., кадастровый номер №, по адресу Россия, <адрес>.
 
    В судебном заседании истица, заявленные требования поддержала в полном объеме и показала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Осинцевой Л.И. был заключен договор купли продажи земельного участка по адресу: <адрес>. Ранее данный земельный участок принадлежал Осинцевой на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Данный земельный участок она не может оформить в собственность, поскольку на нем расположена квартира, в которой она проживает. Данная квартира была построена колхозом «им.22 Партсъезда КПСС» и предоставлена Осинцевой. Позже она сменила место жительства, а Администрация предоставила эту квартиру ей, никто по поводу указанной квартиры к ней претензий не предъявлял.
 
    Третье лицо Пуховец Е.В. суду показал, что истица его супруга, поддержал ее показания, просил иск удовлетворить и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>.
 
    Третье лицо Осинцева Л.И. надлежаще уведомленная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине.
 
    Представитель ответчика администрации Покровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в отзыве на исковое заявление указал, что не возражает против заявленных требований и просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    Свидетель ФИО4 суду показала, что истица её дочь. Спорная квартира по <адрес> сельского поселения. Раньше там проживала Осинцева, потом переехала по другому адресу. Дочь с мужем и детьми проживают по указанному адресу с 2005 года. Никто претензий к ним по поводу квартиры не предъявлял.
 
    Свидетель ФИО5 показала, что истица её односельчанка и хорошая знакомая. Действительно в спорной квартире она с мужем и детьми проживает с 2005 года. Раньше в этой квартире жила Осинцева, но потом она переехала и давно проживает по другому адресу. Истице сейчас необходимо оформить в собственность квартиру и земельный участок, на котором расположена квартира.
 
    Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление Пуховец О.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В судебном заседании изучен кадастровый паспорт жилого помещения, в соответствии с которыми, спорное жилое помещение значится как квартира, инвентарный номер 6006/1-А, общая площадь квартиры составляет 57,2 кв.м.
 
    В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района Омской области (л.д. 12), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района и в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит.
 
    Согласно справке Администрации Покровского сельского поселения (л.д. 13) Пуховец О.В. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, с 23.12.2005, указанная квартира не является собственностью Покровского сельского поселения, на балансе в администрации поселения не стоит.
 
    Согласно договору купли-продажи (л.д. 15, 16) Осинцева Л.И. продала Пуховец О.В. земельный участок площадью 1476 кв. м., кадастровый номер №, по адресу Россия, <адрес>.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пуховец О.В. с 2005 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> имеет право на оформление её в свою собственность.
 
    Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИ Л:
 
    Признать за Пуховец О.В. право собственности на квартиру площадью 57,2 кв.м., расположенную на земельном участке, площадью 1476 кв.м., кадастровый номер №, по адресу Россия, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на компьютере на 2 стр.
 
    Судья                                                                                                                        В.А. Шумилина