Дата принятия: 30 октября 2013г.
Номер документа: 2-323/2013
Дело № 2 - 323/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Горнозаводск 30 октября 2013 года
Горнозаводский федеральный районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Меркурьева С.А.,
с участием истца Трофимовой О.И.,
третьего лица Трофимовой С.Н.,
третьего лица Трофимова А.Н.,
третьего лица Трофимова А.Н.,
при секретаре Зубакиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой Ольги Ивановны о признании права собственности на сарай "№" и сарай "№", расположенные по адресу "АДРЕС",орнозаводск, ул. адресу г. А.Н.,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, как за наследником, на сарай "№" и сарай "№" расположенные в "АДРЕС". В обоснование своих требований указала, что ее умерший муж ФИО1 являлся владельцем данных сараев, так как в 1978 году на данном участке им был приобретен жилой дом с надворными постройками. Дом пришел в негодность, муж его разобрал, хотел построить другой дом, но не успел. Дом и сараи не были зарегистрированы в установленном законом порядке, муж умер "ДАТА" года.
В судебном заседании истица Трофимова О.И. на исковых требованиях настаивает. Суду пояснила, что ее муж ФИО1 в 1978 году, до заключения брака, купил дом в "АДРЕС". Они в этом доме жили семьей до 1987 года, дом был уже аварийный, из дома они переехали в другое жилое помещение. После этого пользовались домом как дачей, при доме был земельный участок, пользуется она этим земельным участком как огородом до настоящего времени. Дом снесли в 2000 году, под домом фундамента не было, хотели в будущем построить другой дом. На участке построили временные из досок два сарая, один построили в 1980 году, один в 2011 году. Сараи нигде не были зарегистрированы, ранее у дома сараев никаких не было. Земельный участок площадью 12 соток, земля не оформлена. В наследство после мужа в отношении квартиры вступила она одна, дети от наследства отказались в ее пользу. Просит признать право собственности на сараи как за наследником.
Третье лицо Трофимова С.Н. в судебном заседании с требованиями истицы согласна, суду пояснила, что Трофимова О.И. является ее матерью. После смерти отца ФИО1 в наследство в отношении квартиры вступила их мама Трофимова О.И., она с братьями от наследства отказались в пользу мамы.
Третье лицо Трофимов А.Н. в судебном заседании с требованиями истицы согласен, суду пояснил, что Трофимова О.И. является его матерью. После смерти отца ФИО1 в наследство в отношении квартиры вступила их мама Трофимова О.И., он с братом и сестрой от наследства отказались в пользу мамы.
Третье лицо
Трофимов А.Н. в судебном заседании с требованиями истицы согласен, суду пояснил, что Трофимова О.И. является его матерью. После смерти отца ФИО1 в наследство в отношении квартиры вступила их мама Трофимова О.И., он с братом и сестрой от наследства отказались в пользу мамы.
Представитель Управления земельно-имущественных отношений в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, с требованиями истицы согласны (л.д. 42, 60).
Представитель Межрайонной ИФНС России № 14 по Пермскому краю в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия (л.д. 49, 60).
Суд, заслушав истца, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Свидетель ФИО3 суду пояснила, что Трофимову О.И. она знает, ранее они жили по соседству, семья Трофимовой О.И. проживала в доме "№" по ул. "АДРЕС" в "АДРЕС". Они там проживали длительное время, у дома у них был огород. Ей известно, что огородом Трофимова пользуется до настоящего времени. Дома в настоящее время на участке уже нет, его разобрали из-за старости, сейчас из построек на участке находится только сарай.
В соответствии с договором купли-продажи от "ДАТА" ФИО1 купил у ФИО2 одноэтажный бревенчатый жилой дом полезной площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. м., жилой площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. м., бревенчатые - конюшню, баню, конюшню, досчатые - крытый двор, забор за "СУММА" рублей по адресу "АДРЕС" (л.д. 5).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке в "АДРЕС" по адресу "АДРЕС" имеется земельный участок площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. м., разрешенное использование - под жилую застройку, правообладатель не указан (л.д. 6).
В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме "№" по ул. "АДРЕС" последние прописки и выписки по дому значатся в 1987 году (л.д. 9-11).
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер "ДАТА" в "АДРЕС" (л.д. 7).
Согласно информации нотариуса Горнозаводского нотариального округа от "ДАТА" после смерти ФИО1, "ДАТА" года рождения, умершего "ДАТА" года, поступило заявление о принятии наследства по закону от жены Трофимовой Ольги Ивановны, дочь и сын от принятия наследства отказались в пользу жены наследодателя. Свидетельство о праве на наследство еще не выдано (л.д. 44).
Согласно справки Управления земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района в журналах регистрации по отводу земельных участков для индивидуального жилищного строительства и для огородничества, сведений по земельному участку - "АДРЕС" в "АДРЕС" края не имеется (л.д. 16).
В соответствии с информацией "№" от "ДАТА" года, выданной Чусовским филиалом Государственного унитарного предприятия «Центр Технической Инвентаризации Пермского края», в г. Горнозаводске, сведений о сарае "№" и сарае "№" расположенных по адресу "АДРЕС" в предприятии не имеется (л.д. 41).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно отчета "№" об определении рыночной стоимости строений (надворных построек) по адресу: 618820, Российская Федерация,"АДРЕС" от "ДАТА" установлено, что рыночная стоимость строений (надворных построек) по "АДРЕС" в "АДРЕС" составляет "СУММА" рублей. Жилой дом на участке отсутствует, зафиксировано отсутствие конструкций деревянного жилого дома. Оценивались два строения деревянные каркасные, площадью "ПЛОЩАДЬ" и "ПЛОЩАДЬ" кв. м., выполненные из досок, покрытые рубероидом (л.д. 17-34).
Суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований Трофимовой О.И. не имеется, так как из представленных суду доказательств, показаний истицы, свидетеля, следует, что объект недвижимости по адресу "АДРЕС" - жилой дом отсутствует, данный факт никто не отрицает, находящиеся на участке два дощатых сарая не могут являться объектами права собственности, так как они построены самовольно, по своим характеристикам не являются недвижимым имуществом. Учитывая, что объект недвижимости - дом по "АДРЕС" в "АДРЕС" объективно не существует, право собственности на него в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ прекратилось. В ходе судебного разбирательства установлено, что с момента разрушения дома действий по восстановлению объекта недвижимости не предпринималось, были построены только два дощатых сарая, которые не являются объектами недвижимости и на которые в соответствии с законом нельзя установить право собственности.
Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.
На основании изложенного суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Трофимовой Ольге Ивановне отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение месяца.
Судья
