Решение от 15 мая 2013 года №2-323/2013

    Дело № 2-323/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
с. Поспелиха 15 мая 2013 г.
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
 
    при секретаре Калашниковой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебаевских Николая Дмитриевича, Чебаевских Натальи Владимировны к СПК «Поспелихинский» о признании права общей совместной собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Чебаевских Н.Д., Чебаевских Н.В. обратились в суд с иском к ответчику – СПК «Поспелихинский» о признании права общей совместной собственности на квартиру. В обоснование требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между Чебаевских Н.Д. и з/с «Поспелихинский» был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 37 кв.м. Договор зарегистрирован в установленном порядке в органах местного самоуправления и в БТИ. В настоящее время решили зарегистрировать право собственности, однако оказалось, что сделать это не представляется возможным. Так, в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 2 человека, отсутствуют их подписи, не определен размер доли каждого, не указано местоположение квартиры, что препятствует зарегистрировать право собственности.
 
    Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ в заявлении о передаче спорной квартиры в собственность значатся истцы по делу Чебаевских Н.Д., Чебаевских Н.В. Спорная квартира имеет общую площадь 56,1 кв.м., состоит из 3-х комнат. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2013 года составляет <данные изъяты>. Квартира расположена на земельном участке, площадью 700 кв.м., принадлежащем на праве собственности Чебаевских Н.В.
 
    В исковом заявлении истцы просят признать за ними право общей совместной собственности на спорную квартиру.
 
    В судебном заседании истцы Чебаевских Н.Д., Чебаевских Н.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что действительно по договору о передаче жилья в собственность ими была получена спорная квартира. Просили иск удовлетворить в полном объеме.
 
    В судебное заседание представитель ответчика – СПК «Поспелихинский» не явился. Был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От председателя СПК «Поспелихинский» Бондаренко Т.Н. поступило заявление о признании иска и просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя СПК «Поспелихинский».
 
    Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорная квартира передана Чебаевских Н.Д. В договоре указано, что квартира расположена по адресу: з/с Поспелихинский и передается семье из 2-х человек. При этом, сведения о всех участниках приватизации спорной квартиры в договоре отсутствуют, местоположение квартиры не указано.
 
    Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда СПК «Поспелихинский» «Договоры о передаче жилья в собственность» за 1992 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по неуказанному адресу, участвовали: Чебаевских Н.Д., Чебаевских Н.В. – то есть истцы по делу.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Чебаевских Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Постановлением Администрации Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и квартире, принадлежащим истцам, присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является совместной, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ч. 1 ст. 256 ГК РФ).
 
    Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком СПК «Поспелихинский», поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истцов, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Чебаевских Николая Дмитриевича, Чебаевских Натальи Владимировны к СПК «Поспелихинский» о признании права общей совместной собственности на дом удовлетворить.
 
    Признать за Чебаевских Николаем Дмитриевичем, Чебаевских Натальей Владимировной право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
 
    Судья Д.В. Гуглер