Решение от 20 мая 2013 года №2-323/2013

Решение по гражданскому делу
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    с. Мокроусово                                                                                                                         <ДАТА1>
 
 
    Мировой судья судебного участка № 18 Мокроусовского района Курганской области Бондаренко О.Г.,
 
    при секретаре Лагуточкиной М.В.,
 
    с участием представителя истца ОАО «Современные коммунальные системы» Васильева А.М., представителя ответчика Атланова А.В. - адвоката Савина Р.С., представителя ответчика Администрации Мокроусовского района Бетехтиной И.П.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Современные коммунальные системы» к Атланову Андрею Владимировичу и  Муниципальному образованию <АДРЕС> район в лице Администрации Мокроусовского района о взыскании задолженности  за коммунальные услуги и судебных издержек,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ОАО «Современные коммунальные системы» обратился в суд с иском к Атланову Андрею Владимировичу и Администрации Мокроусовского района о взыскании задолженности  за коммунальные услуги и судебных издержек.
 
    В основание заявленных исковых требований истец указывает, что ОАО «СКС» осуществляет подачу тепловой энергии через присоединительную сеть для бытового потребления Атланову А.В.. Объектом энергоснабжения является жилое помещение по адресу: ул. <АДРЕС> в с. <ОБЕЗЛИЧИНО> Мокроусовского района Курганской области. С ответчиком заключен договор энергоснабжения, по условиям которого ОАО «СКС» подает тепловую энергию. Ответчик в свою очередь, в нарушение условий договора энергоснабжения производит оплату несвоевременно и не в полном объеме. У ответчика образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО> <ОБЕЗЛИЧИНО>.. На основании изложенного ОАО «СКС»  просит взыскать с Атланова А.В. сумму задолженности за полученные коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> расходы в размере уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    К участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Мокроусовского района Курганской области.
 
    Истец уточнил исковые требования. Просил взыскать солидарно с Атланова А.В. и Администрации Мокроусовского района Курганской области задолженность за тепловую энергию в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> <ОБЕЗЛИЧИНО>., и расходы в размере уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Мокроусовского района Бетехтина И.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований о взыскании с Администрации Мокроусовского района Курганской области суммы иска. Пояснила, что указанная квартира передана в пользование по договору социального найма Атланову А.В.. В силу договора социального найма, Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ считает, что именно у Атланова возникла обязанность перед истцом уплачивать стоимость потребленной тепловой энергии по указанному в иске адресу. Ответчик Атланов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был не извещен. Место нахождения ответчика установить не представляется возможным. Дело рассмотрено с участием его представителя, назначенного судом. Представитель Атланова А.В. - адвокат Мокроусовской адвокатской конторы Савин Р.С. в судебномзаседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как позиция ответчика ему не известна, из материалов дела усматривается, что он не проживает по данному адресу, тепло не потребляет, просил в части взыскания суммы иска с Атланова отказать.
 
    Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему выводу:
 
    В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    По нормам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    Согласно с п. 6 постановления Правительства РФ от <ДАТА4> N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
 
    Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
 
    Часть 3 ст. 438 ГК РФ предусматривает, что в случае, если потребитель пользуется услугами, оказываемыми обязанной стороной, такое потребление должно расцениваться как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Следовательно, данные отношения необходимо рассматривать как договорные.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <ОБЕЗЛИЧИНО> от <ДАТА5> квартира по адресу: ул. <АДРЕС> в с. <ОБЕЗЛИЧИНО> Мокроусовского района Курганской области принадлежит МО <АДРЕС> район Курганской области.  
 
    Площадь квартиры указана в расчете в соответствии с долей площади помещения общего пользования между квартирами 18 и 6 в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <ОБЕЗЛИЧИНО>. С учетом положений ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, к которому в соответствии со ст. 290 ГК РФ относятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
 
    Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Площадь квартиры сторонами не оспаривалась.
 
    Суд считает, что обязанность по оплате услуг по отоплению указанной квартиры возникла у МО <АДРЕС> район Курганской области в лице Администрации Мокроусовского района с <ДАТА5> (согласно свидетельства о государственной регистрации прав <ОБЕЗЛИЧИНО>).  
 
    По договору социального найма жилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА6>, акта приема-передачи жилого помещения от <ДАТА7>,  квартира передана Атланову А.В.. Договор не расторгнут до настоящего времени. В соответствии со сведениями ТП УФМС России по Курганской области в Мокроусовском районе в квартире по указанному адресу зарегистрирован Атланов А.В..
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
 
 
    В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
 
    Согласно ч. 2 ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг.
 
    В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
     В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себяплату за коммунальные услуги.
 
    Организация, в которую гражданин обязан вносить платежи за коммунальные услуги, определена в ст. 155 ЖК РФ в зависимости от вида права, на основании которого гражданин пользуется жилым помещением, расположенным в многоквартирном доме, от способа управления многоквартирным домом и от участия гражданина в таком управлении.
 
    Исполнитель коммунальных услуг (т.е. управляющая организация), обязан приобретать соответствующие коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающей организации, что предусмотрено Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики (утверждены Постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 350).
 
    Как следует из материалов дела, ОАО «СКС» является ресурсоснабжающей организацией. Какого-либо письменного договора о предоставлении тепловой энергии ОАО «СКС» с ответчиками не заключено. Однако, фактически истец оказывает отпуск тепловой энергии жилищному фонду с. <ОБЕЗЛИЧИНО>. В связи с чем, в силу ч. 3 ст. 438 ГК РФ, потребление абонентом тепловой энергии в данном случае, расценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.
 
    Атланов А.В. является квартиросъемщиком муниципального жилого помещения, расположенного в с. <ОБЕЗЛИЧИНО> Мокроусовского района  получает коммунальные услуги в виде тепловой энергии, которые ему обязалось предоставить МО «<АДРЕС> район» в лице Администрации Мокроусовского района, заключив с ним договор социального найма жилого помещения. Не смотря на то, что в договор не содержит обязанности нанимателя оплачивать коммунальные услуги, у Атланова данная обязанность возникает в силу закона и подп. «м» п. 3 договора социального найма жилого помещения от <ДАТА6>, заключенного между Администрацией Мокроусовского района и Атлановым А.В.. В соответствии с подп. «ж» п. 5 указанного договора наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю предусмотренных договором коммунальных услуг.
 
    В силу ст. 65 ЖК РФ право требования своевременного внесения платы за коммунальные услуги имеет наймодатель жилого помещения по договору социального найма.
 
    Таким образом, право требовать с АтлановаА.В. своевременного внесения платы за коммунальные услуги имеет только наймодатель жилого помещения, которым является МО <АДРЕС> район в лице Администрации Мокроусовского сельсовета.
 
    Доказательств того, что администрация МО Мокроусовского района предоставила такое право ресурсоснабжающей организации ОАО «СКС» не представило.
 
    Суд приходит к выводу, что в данном случае, ОАО «СКС» не наделено правом предъявления требований о взыскании коммунальных услуг непосредственно к нанимателю жилого помещения.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение по адресу: ул. <АДРЕС>, с. <ОБЕЗЛИЧИНО> лежит на собственнике жилого помещения МО <АДРЕС> район.
 
    Часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится абонентом за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
 
    Оплата за теплоснабжение в указанной квартире производится по нормативам потребления теплоэнергии, утвержденных решением Мокроусовской районной Думы от <ДАТА9> № 83, по ценам, утвержденным постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от <ДАТА10> <НОМЕР>, что отражено в справке о задолженности за поставленную тепловую энергию ОАО «СКС». Данный расчет общей суммы долга является верным и не оспаривается ответчиками.
 
    Суд приходит к выводу, что расчет составлен верно. Данный расчет участниками процесса не оспаривается.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
 
    Доказательств подтверждающих полную оплату задолженности за тепловую энергию ответчиками в суд не представлено. Суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению путем взыскания задолженности за поставленную тепловую энергию с МО <АДРЕС> район в лице Администрации Мокроусовского района. В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с АтлановаА.В. следует отказать. Всоответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Суд пришел к выводу, что с ответчика Администрации Мокроусовского района  подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ
 
 
РЕШИЛ:
 
 
 
    Исковые требования ОАО «Современные коммунальные системы» к Атланову Андрею Владимировичу и Муниципальному образованию<АДРЕС> район в лице Администрации Мокроусовского района о взыскании задолженности  за коммунальные услуги и судебных издержек удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Администрации Мокроусовского района Курганской области в пользу ОАО «Современные коммунальные системы» задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    В удовлетворении остальных требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами также в <АДРЕС> районный суд Курганской области через судебный участок № 18 Мокроусовского района Курганской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                        Бондаренко О.Г.
 
 
    Мотивированное решение изготовлено 24 мая.2013 г. в 9 часов.