Решение от 06 июня 2013 года №2-323/2013.

К делу № 2-323/2013.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    06.06.2013 года ст. Кавказская
 
    Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Агеевой Н.Г.
 
    при секретаре Ангеловской И.М.
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Масловой Натальи Федоровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних О., С., К. к Каменских Юрию Константиновичу, 3-е лицо- ОУФМС по Кавказскому району о признании утратившим право на проживание,
 
у с т а н о в и л:
 
    Маслова Н.Ф. обратилась в суд с иском, просит признать утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Темижбекская, <адрес>, Каменских Юрия Константиновича, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженца <данные изъяты>.
 
    Обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Кавказском районе снять
с регистрационного учета Каменских Юрия Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, по
адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Темижбекская, <адрес>
 
    Свои требования истица обосновывает тем, что она, Маслова Наталья Федоровна проживает в принадлежащем ей, совместно с ее детьми, на праве собственности домовладении, расположенном по адресу: ст. Темижбекская, <адрес>, данное домовладение она приобрела у К., а ответчик будучи членом семьи продавца домовладения был зарегистрирован в данном домовладении. При подписании договора купли-продажи, 13.07.2012г., в 90- дневный срок с момента подписания договора обязались выписаться все члены семьи продавца, в том числе и ответчик Каменских Юрий Константинович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Однако прошел почти год, а ответчик добровольно не снялся с учёта. Она неоднократно предлагала Каменских Ю.К. добровольно сняться с
регистрационного учёта, но он отказывался. Все это время она сама оплачивала
все коммунальные платежи. Также ей стали приходить письма из банка о
кредитных обязательствах ответчика.
 
    Она как собственник домовладения желает им распоряжаться по своему
усмотрению, а ответчик не желает оттуда выписываться, таким образом
чинит ей, как собственнику домовладения препятствия в распоряжении
имуществом.
 
    В судебном заседании истица Маслова Н.Ф. уточнила исковые требования, просит признать ответчика утратившим право проживания в ее домовладении, указав в решении, что это является основанием для снятия с регистрационного учета. На момент приобретения ею дома продавец и члены его семьи были зарегистрированы в нем, но обязались сняться с регистрационного учета в течение 90 дней с момента оформления договора. На момент ее вселения они уже в доме не проживали, таким образом ответчик в ее домовладении право на проживание не приобрел.
 
    Ответчик Каменских Ю.К. в судебное заседание не явился, по месту регистрации ответчик не проживает, место его нахождения не известно. При таких обстоятельствах судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, по последнему известному его месту жительства.
 
    Третье лицо ОУФМС по Кавказскому району в судебное заседание не явилось, обратились в суд с заявлением, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Свидетель В. показала суду, что Маслову Н. Ф. знает с момента вселения ее в домовладение по <адрес>, которое расположено напротив ее дома, ранее в этом доме жила семья Каменских, которые продали Масловой свое домовладение. На момент вселения истицы с детьми в дом, Каменские уже в нем не проживали. Последний раз Каменских Ю.К. она видела летом прошлого года, куда он выехал и где находится ей неизвестно.
 
    Свидетель Г. показал суду, что истицу знает с детских лет и в течение года она проживает в доме напротив, который купила у Каменских. Продав дом, вся семья Каменских выселилась, с лета прошлого года ответчик Каменских Ю.К. куда- то выехал, в станице он его не видел.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика в домовладении Масловой Н.Ф., нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ права истицы как собственника жилого помещения. Права на проживание в принадлежащем истице на праве собственности домовладении ответчик не приобрел. Длительное время, а именно с момента приобретения ею домовладения, то есть с 13.07.2012г., ответчик в жилье истицы не проживает, что подтверждается справкой квартальной, а также показаниями свидетелей.
 
    При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в домовладении истицы, что в соответствие со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Иск Масловой Натальи Федоровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних О., С., К. удовлетворить.
 
    Признать Каменских Юрия Константиновича, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Темижбекская, <адрес>, принадлежащем Масловой Наталье Федоровне и ее несовершеннолетним детям на праве собственности.
 
    Решение является основанием для снятия Каменских Юрия Константиновича с регистрационного учета по месту жительства- РФ, Краснодарский край, Кавказский район, ст. Темижбекская, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий
 
    Мотивированное решение изготовлено 11.06.2013г.