Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-323/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2014 года г. Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чиковой М.С.,
при секретаре Праведниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-323/14 по иску Салахетдинова Х.И. к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Салахетдинов Х.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований Салахетдинов Х.И. ссылается на то, что на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой Дьяконовского сельского совета, ему был представлен в собственность вышеуказанный земельный участок. Этот же собственник указан и в кадастровом паспорте на земельный участок.
При изготовлении указанного свидетельства была допущена техническая ошибка в написании фамилии истца: вместо «Салахетдинову» указано «Салахутдинову». Своевременно эту техническую описку истец не заметил и в установленном порядке не исправил.
В 2007 году техническая ошибка была выявлена, и при обращении в администрацию МО Веневский район было вынесено соответствующее постановление, на основании которого внесена запись в свидетельство, но своевременно изменение не было зарегистрировано надлежащим образом. В настоящее время изменение внесенное в свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать невозможно, и данный факт является препятствием для межевания и оформления истцом земельного участка.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Салахетдинов Х.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.
Представитель ответчика администрации МО Мордвесское Веневского района, представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Салахетдинова Х.И.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, Салахетлинову Х.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в д. <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального дачного строительства№ 71:05:010514:131, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем спорного земельного участка значится Салахутдинов Х.И. (л.д.6).
Согласно личному паспорту истца – его фамилия Салахетдинов (л.д. 7).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю, в фамилии истца была сделана описка, поэтому в настоящее время истец не имеет возможности распорядиться в полной мере своим правом на принадлежащий ей земельный участок.
Постановлением главы МО Веневский район № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № 820, выданное Дьяконовским сельским Советом, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, с разрешенным использованием - для индивидуального дачного строительства, в части указания фамилии собственника, изменив «Салахутдинов» на «Салахетдинов». Салахетдинову Х.И. было поручено обратиться в Веневский территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Тульской области для отражения изменения, указанного в п.1 настоящего постановления в правоудостоверяющие документы (л.д.8).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.9).
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.
В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федеральногозакона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.
На основании изложенного и принимая во внимание, что в 1993 году Салахетдинову Х.И. был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м, с разрешенным использованием для индивидуального дачного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором имеется техническая ошибка при написании фамилии истца, и в которое в настоящее время во внесудебном порядке невозможно внести исправления, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Салахетдинова Х.И. в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Салахетлиновым Х.И. удовлетворить.
Признать за Салахетдиновым Х.И. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
