Дата принятия: 15 июля 2013г.
Номер документа: 2-323(1)/2013
Дело №2-323(1)/2013
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
15 июля 2013 года р.п. Базарный Карабулак
Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чибисовой И.Н., при секретаре Темновой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмелевой М.А. к Захаровой З.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Хмелева М.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований Хмелева М.А. указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В указанном домовладении зарегистрирована ответчик Захарова З.Н., которая никогда в доме не проживала, не вселялась, вещей её в доме нет. Все расходы по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг за ответчика несет истец. Просит признать ответчика не приобретшей право пользования спорным домовладением и обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Саратовской области в Базарно-Карабулакском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Хмелева М.А. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Захарова З.Н., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В связи с чем, при отсутствии возражения истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Базарно-Карабулакском районе в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Как следует из материалов дела, Хмелева М.А. с 09 августа 2012 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 64-АГ № (л.д. 12), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.16).
Согласно домовой книги (л.д.6-8), справки администрации Базарно - Карабулакского муниципального образования <адрес> (л.д. 13) и сведений ОУФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д.19) в указанном жилом помещении с 18 мая 2005 года зарегистрирована Захарова З.Н., 1970 года рождения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании истица подтвердила, что ответчик в дом не вселялась, договор с ней на право пользования жилым помещением не заключала, то есть не приобрела право пользования жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые суду пояснили, что ответчик Захарова З.Н. в дом не вселялась и никогда не проживала.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, они согласуются с пояснениями истца и дополняют друг друга, а также подтверждаются материалами дела, кроме того у свидетелей не имеется заинтересованности в исходе дела.
Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений по заявленным исковым требованиям суду не представила, а также не представила доказательства в опровержение доводов истца.
Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ).
В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.
В силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
Исходя из указанных положений, Закон устанавливает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания.
Доказательств, что ответчик является членом семьи собственника, Захаровой З.Н. не представлено.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключала, в жилое помещение не вселялась и в нем не проживала, своих вещей в квартире не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, а его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, следовательно, регистрация ответчика в доме сама по себе права пользования жилым помещением не порождает.
Учитывая вышеизложенные нормы закона, право Хмелевой М.А. подлежит защите путем признания ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Удовлетворение иска о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, является основанием для прекращения регистрации в жилом помещении.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплачена при подаче искового заявления в размере 200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать Захарову З.Н., 05 июля 1970 года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Саратовской области в Базарно-Карабулакском районе снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, р.<адрес>, Захарову З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Взыскать с Захаровой З.Н. в пользу Хмелевой М.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Н. Чибисова
